PPVS Komplettes Gebäudemanagement
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- Dienstleistungen
GebäudemanagementGebäudemanagement: Optimierung von Räumen im Hinblick auf Sicherheit, Effizienz und Nachhaltigkeit.
BauwesenErfolg am Bau: Umfassende Baudienstleistungen für Ihre Projekte.
Sicherheit & ElektrikRäume sichern, Orte mit Strom versorgen: Umfassende Sicherheits- und Elektrodienstleistungen für Unternehmen.
AbfallwirtschaftVerantwortungsbewusstes Abfallmanagement: Effiziente und umweltfreundliche Abfallentsorgung.
Italienisches Facility-Management-Unternehmen
Facility-Management-Dienstleistungen in Italien für aufstrebende Marken
Italien vereint ein industrielles Kerngebiet im Norden, das Mode- und Finanzzentrum Mailand sowie eine der weltweit führenden Branchen im Bereich Gastgewerbe und Tourismus. PPVS bietet integriertes Facility-Management für Gewerbe-, Einzelhandels- und Industriestandorte in ganz Italien und vereint planmäßige und reaktive Instandhaltung, technische Dienstleistungen sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften in einem einzigen Vertrag mit einem einzigen Ansprechpartner.
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Langjährige Erfahrung in der Wartung
Zertifiziertes Facility-Management-Unternehmen
Nachfolgend finden Sie einige unserer Gruppenakkreditierungen.
Achilles Silver Plus zertifizierter Auftragnehmer
Zertifiziert nach ISO 9001:2015 Qualitätsmanagement
NICEIC-zugelassener Elektroinstallateur
Constructionline-zertifizierter Bauunternehmer
IWFM-Profi-Mitglied
SafeContractor-zertifiziert für Gesundheit und Sicherheit
Nachhaltigkeit ist in jeden Teil unserer Dienstleistung integriert.
ESG-konformes Facility Management in Italien für moderne Betriebsabläufe
Wir helfen Ihnen dabei, ESG-Ziele zu erreichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und ein konformes, effizientes und vollständig rückverfolgbares Facility Management an jedem Standort zu gewährleisten.
ESG-gesteuerte intelligente FM-Bereitstellung
Wir stimmen das Facility Management auf die Ergebnisse der vorgeschriebenen Energieaudits und die APE-Bewertungen ab und liefern so messbare Daten für ESG-Rahmenwerke wie GRESB und CDP.
Nachhaltiges FM-Modell mit vollem Umfang
Von „Hard FM“ bis „Soft FM“ – unser integriertes Modell vereint nachhaltige Beschaffung, energieeffiziente Anlagen, die Einhaltung der CPI-Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften sowie eine transparente Berichterstattung in Italien.
Starke Investition und ROI-Argumente
Integriertes Facility Management sorgt für eine schnelle Amortisation, Betriebskontinuität und klare Vorteile gegenüber der Koordination mehrerer italienischer Dienstleister für Wartung und Compliance.
Lernen Sie das Führungsteam kennen
Richard gründete PPVS im Jahr 2015 als Familienunternehmen, das lokale Kunden im Osten Englands bedient. Unter seiner Führung hat sich das Unternehmen zu einem nationalen Facility-Services-Anbieter entwickelt, der über 3.000 Gewerbeimmobilien betreut und sich weiterhin auf Qualität und eine klare Strategie zur Ausweitung seiner Dienstleistungen in ganz Europa konzentriert.
Louis repräsentiert die zweite Generation der Unternehmensführung bei PPVS und arbeitet eng mit seinem Vater Richard zusammen, um das Geschäft voranzutreiben. Als Direktor unterstützt er die Expansion in Großbritannien und Europa und hilft dabei, die Geschäftstätigkeit auszuweiten und gleichzeitig die hohen Servicestandards und Familienwerte zu bewahren, die PPVS auszeichnen.
Werden Sie Teil unseres Teams
Positionen anzeigenFacility-Management-Unternehmen in Italien
Hartes Facility Management
Hard-FM-Dienstleistungen sind häufig gesetzlich vorgeschrieben, um die Sicherheit von Mitarbeitern und Kunden zu gewährleisten. Der Begriff bezieht sich auf die baulichen Elemente eines Gebäudes, die nicht entfernt werden können. PPVS bietet eine Reihe von Hard-FM-Dienstleistungen für Kunden aus verschiedenen Branchen an, darunter der Gewerbe-, Einzelhandels- und Freizeitsektor.
- HVAC
- Kommerzielle Beleuchtung
- Klempnerarbeiten
- Malerei & Dekoration
- Instandhaltung der Bausubstanz
- Mechanische und elektrische Dienstleistungen
- Dachdeckerarbeiten und Reparaturen
- Gebäudedienste
- Kommerzielles Immobilien- und Vermietungsmanagement
Soft Facilities Management
Soft-FM-Dienstleistungen im Rahmen des Human Managements verbessern die Atmosphäre am Arbeitsplatz und sorgen für ein angenehmeres Umfeld für alle Mitarbeiter. Diese variablen Dienstleistungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung der Gesamtqualität des Arbeitsplatzes und tragen zu einer positiven und produktiven Atmosphäre bei.
- Reinigungsdienste
- Landschaftsbau und Grünflächenpflege
- Streuen im Winter
- Bemannte Sicherheitsdienste
- Schädlingsbekämpfung
Geplantes Gebäudemanagement
Geplante Instandhaltung ist die Durchführung von Reparaturen mit dem Ziel, den Ausfall einer Anlage zu verhindern. Geplante Instandhaltung bezieht sich auf jede Instandhaltungstätigkeit, die geplant, dokumentiert und terminiert ist.
- Notbeleuchtung und Brandmeldeanlagen
- Wartung von Heizung und Lüftung
- PAT-Prüfung
- Wasserhygienische Behandlung
- Einhaltung der Eigentumsvorschriften funktioniert
Reaktives Gebäudemanagement
Bei der reaktiven Wartung handelt es sich um Reparaturen, die durchgeführt werden, nachdem die Ausrüstung bereits defekt ist. Reaktives Facility Management und reaktive Instandhaltung konzentrieren sich auf die Wiederherstellung des Betriebszustands der Anlagen.
- Responsive Sanitärtechnik
- Reaktionsschnelle Dachreparaturen
- Reaktionsfähige Instandhaltung der Bausubstanz
- Reaktionsschnelle elektrische Dienstleistungen
- Reaktionsschneller Schlüsseldienst
- Tischlerarbeiten
- Entwässerung & Hochwasserschäden
Italien: Facility Management für alle Branchen
Wir bieten eine Reihe professioneller und verantwortungsvoller Dienstleistungen an, die von FM bis hin zu Bauleistungen reichen. Unser Fachwissen und unsere über 50-jährige Erfahrung machen uns zur perfekten Wahl für Ihr Projekt. Wir sind nicht auf eine bestimmte Branche beschränkt und verfügen über eine Reihe von Experten in den folgenden Bereichen.
Kommerziell
In den letzten zehn Jahren haben wir unser Portfolio an Geschäftskunden ausgebaut und betreuen mittlerweile einige der größten Unternehmen in ganz Italien.
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Einzelhandel
PPVS ist auf die Erbringung von planmäßigen und reaktiven Facility-Management-Dienstleistungen für Einzelhändler in Italien spezialisiert. Wir betreuen einige der bekanntesten Marken der Einkaufsstraßen.
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Industriell
Unsere Spezialisten kennen sich mit maßgeschneiderten Dienstleistungen für Industriegebäude aus, von der Renovierung bis zur Verwaltung großer lebensmittelverarbeitender Fabriken.
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Freizeit
Unser Team ist in der Lage, ein umfassendes Spektrum an Facility-Management-Dienstleistungen für Freizeiteinrichtungen anzubieten. Zu unserem aktuellen Kundenstamm zählen einige der größten Fitnessstudio-Ketten.
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Unsere Kunden
Umfassendes Facility Management in ganz Italien
Italienische Liegenschaften werden häufig über einzelne Verträge für Anlagen (impianti), die Gebäudestruktur und die Reinigung verwaltet. PPVS fasst diese zu einem integrierten Facility-Management-Vertrag zusammen, der alle Bereiche und Standorte abdeckt und eine transparente Berichterstattung sowie einen einzigen Ansprechpartner vorsieht.
- Mailand und das Industrie- und Finanzzentrum der Lombardei
- Rom und Mittelitalien
- Turin, Bologna und der industrielle Gürtel im Norden
- Neapel, Florenz und Verona
Italien ist häufig Teil eines größeren europäischen Gebiets, dessen Zentrum oft Mailand bildet. PPVS verwaltet dieses Gebiet innerhalb dieser Grenzen und wendet dabei einheitliche Standards, Berichtswege und Eskalationsverfahren über die Landesgrenzen hinweg an.
Die Koordination von Ingenieuren in den verschiedenen Regionen Italiens – vom industriellen Norden bis in den Süden – stellt für Anbieter, die nur ein Fachgebiet abdecken, eine Herausforderung dar. Wir mobilisieren ein geprüftes Netzwerk von Spezialisten, sodass eine Expansion von Mailand nach Rom oder Bologna niemals mit der Hinzunahme weiterer Lieferanten verbunden ist und Sie von wenigen Standorten zu einem landesweiten Portfolio unter einem einzigen Vertrag und mit einem einzigen Ansprechpartner skalieren können.
Facility Management unter Berücksichtigung der italienischen Vorschriften
Die Einhaltung der italienischen Vorschriften basiert auf strengen Arbeitsschutz- und Brandschutzgesetzen. Ein kompetenter Partner im Bereich Facility Management übernimmt diese Aufgaben und verfügt über die Unterlagen, die die Prüfer erwarten.
Arbeitssicherheit (Gesetzesdekret 81/2008) und Energieaudits
Das Gesetzesdekret 81/2008, das „Testo Unico“ zur Arbeitssicherheit, legt die grundlegenden Verpflichtungen für sichere Räumlichkeiten und Ausrüstung fest, während große Unternehmen gemäß dem Gesetzesdekret 102/2014 alle vier Jahre ein Energieaudit (diagnosi energetica) durchführen müssen. Die Energieeffizienz von Gebäuden wird durch den APE zertifiziert. Durch eine planmäßige, datengestützte Instandhaltung lassen sich diese Verpflichtungen systematisch erfüllen, anstatt sie in letzter Minute zu erledigen. Dies steht in direktem Zusammenhang mit der ESG-Berichterstattung. Anhand der von uns erfassten Energie- und Anlagendaten können Sie Ihre Leistung im Vergleich zu Ihren Prüfungsergebnissen und Nachhaltigkeitszielen nachweisen und so Vorständen, Investoren und Mietern eine fundierte Grundlage liefern.
Brandschutzzertifizierung (CPI)
Für viele Objekte ist eine Brandschutzbescheinigung (Certificato di Prevenzione Incendi, CPI) erforderlich, die von der Feuerwehr gemäß dem Präsidialdekret DPR 151/2011 und der Brandschutzverordnung ausgestellt wird und die eine regelmäßige Erneuerung sowie Wartung der Brandschutzanlagen vorsieht. Wir sorgen dafür, dass die gesetzlich vorgeschriebenen Inspektionen, Brandschutzmaßnahmen und Unterlagen an allen Standorten stets auf dem neuesten Stand sind.
Gebäudemanagement für jede Umgebung
Gewerbeimmobilienmanagement in Italien
Für Büros, Banken und Unternehmenszentralen in Mailand und Rom sichern wir die Gebäudeperformance und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und bieten den Immobilienverantwortlichen gleichzeitig planbare Kosten sowie einen einzigen Anbieter statt vieler verschiedener. Ideal für Facility-Manager, Leiter der Immobilienabteilung und Immobilienverwalter.
Facility Management im Einzelhandel in Italien
In der Mode-, Luxus- und High-Street-Branche ist die Markenpräsentation das A und O. Wir reagieren schnell und gewährleisten in allen Filialen einwandfreie, einheitliche Standards, wobei die Arbeiten an die Öffnungszeiten angepasst werden.
Gebäudemanagement für Industrie- und Logistikimmobilien in Italien
Für die Produktions- und Logistikstandorte im nördlichen Industriegürtel sind Betriebsbereitschaft und Sicherheit von entscheidender Bedeutung. Unsere Ingenieure kennen sich mit Anlagen, Gebäudetechnik sowie den Sicherheits- und Brandschutzstandards aus, die für einen produktiven Industriebetrieb sorgen.
Unsere Facility-Management-Dienstleistungen in Italien
- Geplant (PPM): vorbeugende Instandhaltung, die Ausfälle reduziert und die Ergebnisse von Energieaudits unterstützt.
- Reaktive Reparaturen und Notfallreparaturen: Rund-um-die-Uhr-Einsatz bei Störungen, die die Sicherheit, den Geschäftsbetrieb oder die Produktion beeinträchtigen – von Nord bis Süd.
- Mechanik und Elektrotechnik: HLK, elektrische Prüfungen und technische Anlagen (impianti).
- Gebäudestruktur: Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen an Gebäuden, die die Sicherheit und das Erscheinungsbild an Standorten in ganz Italien gewährleisten.
- Einhaltung von Vorschriften und Inspektionen: gesetzlich vorgeschriebene Inspektionen, Brandschutzmaßnahmen gemäß CPI sowie Verpflichtungen gemäß Gesetzesdekret 81/2008, vollständig dokumentiert.
- Projekte und Modernisierungen: Innenausbau, Sanierung und Investitionsmaßnahmen in Ihrem gesamten italienischen Immobilienportfolio.
Warum sich italienische Unternehmen für PPVS entscheiden
Ein einziger Verantwortlicher >
Ein Anbieter, der für jeden Fachbereich und jeden Standort verantwortlich ist und damit die zersplitterten italienischen Verträge ablöst.
Transparenz und Kostenkontrolle >
Transparente Berichterstattung und planbare Budgets, die den italienischen Anforderungen an die Beschaffungs- und Finanzkontrolle entsprechen.
Zuverlässigkeit >
Schnelle, zuverlässige Hilfe in allen Regionen, damit Ihr Facility-Team nicht ständig in den „Feuerwehreinsatz“ geraten muss.
Sicherheit durch Compliance >
Brandschutz-, Sicherheits- und Energieauflagen werden aktiv verwaltet, wobei ein lückenloser Prüfpfad gewährleistet ist.
Vollständige Transparenz mit unserem CAFM-System
Alle Aufzeichnungen zu Aufträgen, Anlagen und Compliance-Vorgaben Ihres italienischen Immobilienbestands sind an einem Ort zusammengefasst: in unserem Computer-Aided Facility Management (CAFM)-System. Damit wird das Facility Management zu etwas, das Sie sehen, messen und nachweisen können – mit der passenden Übersicht für jeden Entscheidungsträger:
- Für Anlagen- und Gebäudemanager: Erfassen und verfolgen Sie jeden reaktiven Auftrag in Echtzeit – mit Live-Status und SLA-Zeiten an allen Standorten in Italien.
- Für Betriebs- und Liegenschaftsleiter: ein einheitliches Dashboard für alle italienischen Standorte mit KPIs und Trends, um Standorte zu vergleichen und den ROI nachzuweisen.
- Für Beschaffung und Finanzen: transparente Kosten und lückenlose Auftragshistorie über alle italienischen Standorte hinweg, bereit zur Unterstützung von Ausschreibungen.
Es handelt sich dabei auch um Ihre Nachweisdokumentation zur Einhaltung der Vorschriften. Anlagenverzeichnisse, CPI- und Prüfbescheinigungen sowie Energiedaten sind in einem nachvollziehbaren Datensatz zusammengefasst und stehen für Brandschutzkontrollen sowie zur Erfüllung der Verpflichtungen gemäß Gesetzesdekret 81/2008 bereit.
Ein Login, eine zentrale Datenquelle – für alle Standorte, die Sie in Italien betreiben.
Häufig gestellte Fragen
Bietet PPVS in ganz Italien Facility-Management an? >
Ja. Wir bieten landesweit sowohl planmäßiges als auch reaktives Facility Management an – von Mailand und Rom bis hin zu Turin, Bologna und Neapel –, einschließlich der Betreuung von Portfolios mit mehreren Standorten über einen einzigen Ansprechpartner.
Kann PPVS bei der Einhaltung der Brandschutzvorschriften (CPI) helfen? >
Ja. Wir warten die Brandschutzsysteme und führen die erforderlichen Unterlagen, um die CPI-Zertifizierung und deren Verlängerung gemäß DPR 151/2011 an all Ihren Standorten zu gewährleisten.
Wie erfüllen Sie die Verpflichtungen zur Arbeitssicherheit gemäß dem Gesetzesdekret 81/2008? >
Wir führen planmäßige Wartungsarbeiten und gesetzlich vorgeschriebene Inspektionen durch, um sicherzustellen, dass Räumlichkeiten und Ausrüstung den Anforderungen des „Testo Unico“ entsprechen, und erstellen dazu lückenlose Aufzeichnungen für Audits.
Können Sie die Aufgaben unserer derzeitigen italienischen Auftragnehmer übernehmen? >
Ja. Wir fassen routinemäßig mehrere italienische Lieferanten in einem einzigen Facility-Management-Vertrag zusammen, wobei eine strukturierte Übergabe gewährleistet, dass die Versorgung lückenlos aufrechterhalten bleibt.
Bieten Sie in Italien einen 24/7-Notdienst an? >
Ja. Wir bieten in ganz Italien rund um die Uhr reaktive und Notfallmaßnahmen bei Problemen, die die Sicherheit, den Betrieb oder die Produktion betreffen, sowie planmäßige Wartungsarbeiten an.
Betriebs-Helpdesk mit CAFM-Berichterstattung
Unser Operations- und Helpdesk-Team bietet 24/7 FM-Support und koordiniert geplante und reaktive Arbeiten in Ihrem gesamten Portfolio. Jeder Auftrag wird von engagierten Projekt-, Vertrags- und Kundenbetreuern verwaltet, um die Arbeitsabläufe reibungslos, konform und unter Kontrolle zu halten.
Tägliche Berichte verschaffen Ihnen einen vollständigen Überblick über Ausgaben, ausstehende Arbeiten, Sicherheitsprobleme und anstehende Gelegenheiten, wodurch unnötige Einsätze reduziert und Budgets geschützt werden.
Unsere CAFM-Plattform zentralisiert alle Aktivitäten, verfolgt die SLA-Leistung und erstellt die Berichte, auf die sich Ihre Teams verlassen. Die Kunden können sich jederzeit über das Portal einloggen, um die Arbeiten zu überwachen, Aktualisierungen zu überprüfen und umfassend informiert zu bleiben.
Das führende Unternehmen für Facility Management in Italien
Unser FM-Team in Italien ist bestrebt, einen gewissenhaften Service zu einem fairen Preis anzubieten und dabei den familiengeführten Werten unseres Unternehmens treu zu bleiben.
Um dringende oder geplante Arbeiten zu vereinbaren, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten – unser Team wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
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