PPVS Gestione completa delle strutture
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- Servizi
Gestione delle struttureGestione delle strutture: ottimizzazione degli spazi per la sicurezza, l'efficienza e la sostenibilità.
CostruzioneCostruire il successo: Servizi di costruzione completi per i vostri progetti.
Sicurezza ed elettricitàProteggere gli spazi, alimentare i luoghi: Servizi elettrici e di sicurezza completi per le aziende.
Gestione dei rifiutiRifiuti gestiti in modo responsabile: Servizi di gestione dei rifiuti efficienti ed ecologici.
Società italiana di gestione delle strutture
Servizi di facility management in Italia per marchi in crescita
L’Italia unisce un cuore manifatturiero nel nord, il polo della moda e della finanza di Milano e uno dei settori dell’ospitalità e del turismo più importanti al mondo. PPVS offre servizi integrati di facility management per strutture commerciali, al dettaglio e industriali in tutta Italia, gestendo la manutenzione preventiva e reattiva, i servizi tecnici e la conformità normativa nell’ambito di un unico contratto con responsabilità chiara.
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Esperienza pluriennale nella manutenzione
Società di gestione delle strutture accreditata
Di seguito sono riportate alcune delle nostre certificazioni di gruppo.
Appaltatore accreditato Achilles Silver Plus
Certificazione di gestione della qualità ISO 9001:2015
Impresa elettrica certificata NICEIC
Appaltatore certificato Constructionline
Membro professionista IWFM
Approvato da SafeContractor per la salute e la sicurezza
La sostenibilità è parte integrante di ogni aspetto del nostro servizio
Gestione delle strutture in Italia conforme ai criteri ESG per operazioni moderne
Ti aiutiamo a raggiungere gli obiettivi ESG, a ridurre l'impatto ambientale e a fornire servizi di FM conformi, efficienti e completamente tracciabili in ogni sito.
Consegna FM intelligente guidata da ESG
Allineiamo la gestione delle strutture ai risultati degli audit energetici obbligatori e alle classificazioni APE, fornendo dati misurabili ai framework ESG quali GRESB e CDP.
Modello FM sostenibile e completo
Dall’hard FM al soft FM, il nostro modello integrato combina approvvigionamento sostenibile, impianti ad alta efficienza energetica, conformità alle norme CPI in materia di antincendio e sicurezza e rendicontazione trasparente in Italia.
Investimento forte e ottimo ritorno sull'investimento
La gestione integrata delle strutture (FM) garantisce un rapido ritorno sull’investimento, la continuità operativa e chiari vantaggi rispetto alla gestione di più appaltatori italiani per la manutenzione e la conformità.
Incontra il team esecutivo
Richard ha fondato PPVS nel 2015 come azienda a conduzione familiare al servizio dei clienti locali nell'Inghilterra orientale. Sotto la sua guida, l'azienda è cresciuta fino a diventare un fornitore nazionale di servizi di facility management che supporta oltre 3.000 siti commerciali, con un'attenzione costante alla qualità e una chiara strategia di espansione dei servizi in tutta Europa.
Louis rappresenta la seconda generazione alla guida di PPVS e lavora a stretto contatto con suo padre Richard per portare avanti l'azienda. In qualità di direttore, sostiene l'espansione nel Regno Unito e in Europa, contribuendo a far crescere le attività aziendali e mantenendo al contempo gli elevati standard di servizio e i valori familiari che contraddistinguono PPVS.
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Visualizza posizioniSocietà di gestione delle strutture in Italia
Gestione delle strutture dure
I servizi di gestione delle infrastrutture fisse sono spesso obbligatori per legge, al fine di garantire la sicurezza dei dipendenti e dei clienti. Si tratta degli elementi strutturali di un edificio che non possono essere rimossi. PPVS offre una gamma di servizi di gestione delle infrastrutture fisse per clienti operanti in settori quali quello commerciale, della vendita al dettaglio e del tempo libero.
- HVAC
- Illuminazione commerciale
- Impianti idraulici
- Pittura e decorazione
- Manutenzione dei tessuti dell'edificio
- Servizi meccanici ed elettrici
- Installazione e riparazione di tetti
- Servizi per l'edilizia
- Gestione di immobili commerciali e locatori
Gestione delle strutture soft
I servizi soft FM, nell'ambito della gestione umana, migliorano l'atmosfera del luogo di lavoro, favorendo un ambiente più piacevole per tutti gli occupanti. Questi servizi variabili svolgono un ruolo cruciale nel migliorare la qualità complessiva dello spazio di lavoro, contribuendo a creare un'atmosfera positiva e produttiva.
- Servizi di pulizia
- Manutenzione del paesaggio e del verde
- Spargitura invernale
- Servizi di sicurezza con operatore
- Disinfestazione
Gestione pianificata delle strutture
La manutenzione programmata è l'esecuzione di riparazioni con l'obiettivo di garantire che un bene non si guasti. La manutenzione programmata si riferisce a qualsiasi attività di manutenzione pianificata, documentata e programmata.
- Illuminazione di emergenza e rivelazione incendi
- Manutenzione di riscaldamento e ventilazione
- Test PAT
- Trattamento di igiene dell'acqua
- Lavori di conformità della proprietà
Gestione reattiva delle strutture
La manutenzione reattiva è una riparazione che viene effettuata dopo che l'apparecchiatura è già diventata difettosa. La gestione e la manutenzione reattiva delle strutture si concentra sul ripristino delle condizioni operative delle apparecchiature.
- Idraulica reattiva
- Riparazioni di tetti in modo reattivo
- Manutenzione reattiva del tessuto edilizio
- Servizi elettrici reattivi
- Servizi di fabbro reattivi
- Servizi di falegnameria
- Drenaggio e danni da inondazione
Gestione delle strutture in Italia per tutti i settori
Forniamo una gamma di servizi professionali e responsabili che spaziano dalla FM ai servizi di costruzione. La nostra competenza e i nostri oltre 50 anni di esperienza ci rendono la scelta perfetta per il vostro progetto. Non ci limitiamo a un solo settore: abbiamo una gamma di esperti che copre i seguenti settori.
Commerciale
Negli ultimi dieci anni abbiamo ampliato il nostro portafoglio di clienti commerciali, fornendo servizi ad alcune delle più grandi organizzazioni in tutta Italia.
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Vendita al dettaglio
PPVS è specializzata nella fornitura di servizi di facility management sia programmati che reattivi alle catene di negozi in Italia. Collaboriamo con alcuni dei marchi più noti del settore.
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Industriale
I nostri specialisti sono esperti nel fornire servizi su misura per gli edifici industriali, dalle ristrutturazioni alla gestione di stabilimenti di trasformazione alimentare su larga scala.
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Tempo libero
Il nostro team è in grado di fornire una gamma completa di servizi di facility management per strutture ricreative. Tra i nostri attuali clienti figurano alcune delle più grandi catene di centri benessere.
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I nostri clienti
Gestione completa delle strutture in tutta Italia
Le proprietà immobiliari italiane sono spesso gestite tramite contratti frammentati relativi agli impianti, alla struttura edilizia e alle pulizie. PPVS li riunisce in un unico contratto integrato di facility management che copre ogni settore e sede, con rendicontazione trasparente e un unico referente responsabile.
- Milano e il polo industriale e finanziario della Lombardia
- Roma e l'Italia centrale
- Torino, Bologna e la cintura industriale del Nord
- Napoli, Firenze e Verona
L'Italia rientra spesso in un contesto europeo più ampio, con Milano come punto di riferimento. PPVS gestisce tale ambito applicando standard, procedure di rendicontazione e procedure di escalation coerenti a livello transnazionale.
Il coordinamento degli ingegneri nelle diverse regioni d’Italia, dal Nord industriale al Sud, è proprio il punto in cui i fornitori specializzati in un unico settore incontrano difficoltà. Noi mobilitiamo una rete di specialisti accuratamente selezionati, in modo che espandersi da Milano a Roma o a Bologna non comporti mai l’aggiunta di nuovi fornitori, e voi possiate passare da pochi siti a un portafoglio nazionale con un unico contratto e un unico referente.
Gestione delle strutture basata sulla conformità alle normative italiane
La conformità alle normative italiane si basa su una rigorosa legislazione in materia di sicurezza sul lavoro e prevenzione degli incendi. Un partner competente nella gestione delle strutture si occupa di questi adempimenti e dispone della documentazione richiesta dagli ispettori.
Sicurezza sul lavoro (D.Lgs. 81/2008) e audit energetici
Il Decreto Legislativo 81/2008, il Testo Unico sulla sicurezza sul lavoro, stabilisce gli obblighi fondamentali per garantire la sicurezza dei locali e delle attrezzature, mentre le grandi imprese sono tenute a effettuare una diagnosi energetica ogni quattro anni ai sensi del Decreto Legislativo 102/2014. La prestazione energetica degli edifici è certificata tramite l’APE. Una manutenzione pianificata e basata sui dati consente di adempiere a tali obblighi in modo sistematico, anziché in modo affrettato. Ciò si ricollega direttamente alla rendicontazione ESG. I dati relativi all’energia e al patrimonio che raccogliamo consentono di dimostrare le prestazioni rispetto ai risultati degli audit e agli obiettivi di sostenibilità, fornendo a consigli di amministrazione, investitori e inquilini una documentazione attendibile.
Certificazione antincendio (CPI)
Molti locali richiedono un Certificato di Prevenzione Incendi (CPI) rilasciato dai Vigili del Fuoco ai sensi del DPR 151/2011 e del Codice di Prevenzione Incendi, con rinnovo periodico e manutenzione degli impianti antincendio. Ci occupiamo di mantenere aggiornate le ispezioni previste dalla legge, le misure antincendio e la documentazione in ogni sede.
Gestione delle strutture per ogni tipo di ambiente
Gestione di strutture commerciali in Italia
Per gli uffici, le banche e le sedi centrali di Milano e Roma, garantiamo le prestazioni degli edifici e la conformità alle normative, offrendo al contempo ai team immobiliari costi prevedibili e un unico fornitore anziché molti. La soluzione ideale per i facility manager, i responsabili immobiliari e i direttori del patrimonio immobiliare.
Gestione delle strutture commerciali in Italia
Nel settore della moda, del lusso e della grande distribuzione, la presentazione del marchio è fondamentale. Garantiamo una risposta rapida e standard impeccabili e uniformi in tutti i punti vendita, con interventi programmati in base agli orari di apertura.
Gestione di strutture industriali e logistiche in Italia
Per gli stabilimenti produttivi e logistici della cintura industriale settentrionale, la continuità operativa e la sicurezza sono fondamentali. I nostri ingegneri conoscono bene gli impianti, i servizi tecnici degli edifici e le norme di sicurezza e antincendio che garantiscono la produttività delle attività industriali.
I nostri servizi di facility management in Italia
- Pianificato (PPM): manutenzione preventiva che riduce i guasti e supporta i risultati degli audit energetici.
- Interventi di riparazione reattivi e di emergenza: assistenza 24 ore su 24 per guasti che compromettono la sicurezza, l’attività commerciale o la produzione, da nord a sud.
- Meccanica ed elettrica: Impianti di climatizzazione, collaudi elettrici e installazioni tecniche (impianti).
- Struttura edilizia: interventi di riparazione e manutenzione delle strutture edilizie volti a garantire la sicurezza e l'aspetto estetico dei siti italiani.
- Conformità e ispezioni: ispezioni obbligatorie, prevenzione incendi CPI e adempimenti previsti dal D.Lgs. 81/2008, con documentazione completa.
- Progetti e interventi di miglioramento: allestimenti, ristrutturazioni e lavori di investimento in tutto il vostro portafoglio immobiliare italiano.
Perché le aziende italiane scelgono PPVS
Unico soggetto responsabile >
Un unico fornitore responsabile per ogni disciplina e sede, in sostituzione dei contratti italiani frammentati.
Trasparenza e controllo dei costi >
Una rendicontazione chiara e bilanci prevedibili, conformi ai requisiti di controllo in materia di appalti e finanza vigenti in Italia.
Affidabilità >
Una risposta rapida e affidabile in tutte le regioni, che evita al vostro team addetto alle strutture di dover correre da una parte all’altra per risolvere problemi urgenti.
Tranquillità in materia di conformità >
Obblighi in materia di prevenzione incendi, sicurezza ed energia gestiti in modo proattivo, con una tracciabilità completa.
Visibilità completa grazie al nostro sistema CAFM
Tutti i dati relativi a lavori, beni e conformità della vostra struttura italiana sono raccolti in un unico posto: il nostro sistema di gestione delle strutture assistita da computer (CAFM). Questo sistema trasforma la gestione delle strutture in un processo visibile, misurabile e verificabile, offrendo una visione mirata a ciascun responsabile decisionale:
- Per i responsabili delle strutture e degli edifici: registrate e monitorate ogni intervento reattivo in tempo reale, con lo stato aggiornato e i tempi previsti dagli SLA in tutte le sedi italiane.
- Per i responsabili operativi e immobiliari: un unico dashboard che copre tutte le sedi italiane, con KPI e andamenti per confrontare le sedi e dimostrare il ROI.
- Per gli acquisti e la finanza: costi trasparenti e cronologia completa dei lavori in tutte le sedi italiane, pronta a supportare le gare d’appalto.
Rappresenta anche la vostra documentazione di conformità. I registri patrimoniali, i certificati CPI e di ispezione e i dati energetici sono raccolti in un unico percorso tracciabile e verificabile, pronto per i controlli antincendio e a supporto degli obblighi previsti dal D.Lgs. 81/2008.
Un unico accesso, un'unica fonte di informazioni attendibili, per tutte le sedi in cui operi in Italia.
Domande frequenti
PPVS offre servizi di facility management in tutta Italia? >
Sì. Forniamo servizi di facility management sia pianificati che reattivi su tutto il territorio nazionale, da Milano e Roma a Torino, Bologna e Napoli, gestendo anche portafogli con più sedi tramite un unico punto di contatto.
Il PPVS può aiutare a garantire la conformità alle norme antincendio (CPI)? >
Sì. Ci occupiamo della manutenzione dei sistemi antincendio e conserviamo la documentazione necessaria a sostegno della certificazione CPI e del suo rinnovo ai sensi del DPR n. 151/2011 presso tutte le vostre sedi.
In che modo garantite il rispetto degli obblighi in materia di sicurezza sul lavoro previsti dal D.Lgs. 81/2008? >
Forniamo servizi di manutenzione programmata e ispezioni obbligatorie che garantiscono la conformità dei locali e delle attrezzature al Testo Unico, con una documentazione completa ai fini degli audit.
Potreste subentrare ai nostri attuali appaltatori italiani? >
Sì. Di norma raggruppiamo diversi fornitori italiani in un unico contratto di gestione delle strutture, con un passaggio di consegne strutturato che garantisce la continuità del servizio.
Offrite un servizio di manutenzione reattiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in Italia? >
Sì. Forniamo un servizio di assistenza reattiva e di pronto intervento 24 ore su 24 in tutta Italia per problemi che riguardano la sicurezza, le operazioni commerciali o la produzione, oltre alla manutenzione programmata.
Helpdesk operativo con reportistica CAFM
Il nostro team Operations & Helpdesk fornisce assistenza FM 24/7, coordinando lavori pianificati e reattivi in tutto il vostro portafoglio. Ogni lavoro è gestito da Project, Contract e Account Manager dedicati, per mantenere i flussi di lavoro fluidi, conformi e sotto controllo.
La reportistica giornaliera offre una visibilità completa su spese, lavori in sospeso, problemi di sicurezza e opportunità imminenti, riducendo le chiamate inutili e proteggendo i budget.
La nostra piattaforma CAFM centralizza tutte le attività, tiene traccia delle prestazioni SLA e genera i report su cui i vostri team fanno affidamento. I clienti possono accedere in qualsiasi momento al portale per monitorare i lavori, rivedere gli aggiornamenti e rimanere pienamente informati.
L'azienda di riferimento nel settore della gestione delle strutture in Italia
Il nostro team di Italy FM si impegna a fornire un servizio accurato a un prezzo equo, rimanendo fedele ai valori di azienda a conduzione familiare che contraddistinguono la nostra attività.
Per programmare interventi di emergenza o lavori programmati, lasciaci i tuoi dati e il nostro team ti contatterà.
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