PPVS Gestione completa delle strutture
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Appaltatori commerciali HVAC
PPVS si occupa dell’installazione, dell’assistenza e della manutenzione di impianti di climatizzazione commerciali in tutto il Regno Unito e in Europa, dai singoli locali tecnici ai parchi immobiliari nazionali. I nostri tecnici, in possesso delle certificazioni F-Gas e REFCOM, garantiscono l’efficienza, la conformità e l’affidabilità degli impianti, affiancando la manutenzione programmata a un servizio di assistenza rapida in caso di emergenze. Con oltre 3.000 siti gestiti e più di 50 anni di esperienza, offriamo agli operatori con più sedi e ai team di gestione delle strutture prestazioni misurabili e costi prevedibili.
Servizi HVAC nel Regno Unito e a livello internazionale
Copriamo l’intero territorio del Regno Unito grazie a tecnici assunti direttamente e a partner accreditati, quindi, indipendentemente dall’ubicazione delle vostre sedi, potrete contare sullo stesso standard di assistenza per gli impianti di climatizzazione. Ai marchi internazionali che gestiscono parchi immobiliari nel Regno Unito – e in tutta Europa – offriamo un unico punto di riferimento responsabile, anziché un insieme eterogeneo di fornitori locali. Da un singolo impianto di climatizzazione a centinaia di strutture distribuite in un portafoglio nazionale, ci occupiamo sia della manutenzione programmata che degli interventi di riparazione, garantendo tempi di risposta costanti e reportistica in ogni sede. Questa copertura nazionale, unita alla presenza di tecnici sul territorio, si traduce in interventi più rapidi, conformità normativa coordinata e un unico team responsabile di garantire il comfort e il corretto funzionamento dei vostri edifici.
Normative relative agli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) e programma di manutenzione
Il settore HVAC commerciale è soggetto a rigidi obblighi normativi e noi vi aiutiamo a rispettarli. Gli impianti che contengono gas fluorurati rientrano nel Regolamento GB sui gas fluorurati (F-Gas), che richiede controlli delle perdite con frequenza determinata dal CO2e del refrigerante, registri di manutenzione e tecnici certificati F-Gas – tutto gestito dal nostro team registrato presso REFCOM. Gli impianti di climatizzazione con potenza superiore a 12 kW richiedono ispezioni obbligatorie ai sensi della norma TM44, mentre gli impianti a umido o le torri di raffreddamento devono essere gestiti per la prevenzione della Legionella in conformità alle linee guida ACOP L8 e HSG274. Operiamo inoltre nel rispetto delle Normative Edilizie Parte F (ventilazione) e Parte L (energia). La nostra manutenzione segue lo standard SFG20: sostituzione dei filtri, pulizia delle serpentine, prove di tenuta dei gas fluorurati, controlli delle cinghie e dei cuscinetti e ottimizzazione del sistema di gestione degli impianti (BMS), con cadenza trimestrale e annuale pianificata, con rilascio di certificati di conformità ad ogni intervento.
Settori in cui operiamo
Ci occupiamo di impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria (HVAC) in tre settori chiave, ciascuno con le proprie esigenze specifiche. Nel settore della vendita al dettaglio, garantiamo il raffreddamento e la climatizzazione dei punti vendita, integriamo i sistemi di refrigerazione e adattiamo i nostri interventi agli orari di apertura per preservare l’esperienza dei clienti. Negli uffici commerciali, forniamo assistenza per unità di trattamento aria, refrigeratori, sistemi split VRF e VRV e sistemi di controllo BMS per garantire ambienti di lavoro confortevoli ed efficienti dal punto di vista energetico. In ambito industriale, ci occupiamo di raffreddamento di processo, ventilazione locale di scarico (LEV) e ventilazione di magazzini ad alto carico, dove la disponibilità operativa e la qualità dell’aria sono fondamentali per l’attività aziendale. In tutti e tre i settori, il nostro obiettivo è lo stesso: prestazioni affidabili, conformità alle normative e costi di esercizio controllati.
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Reportistica CAFM e i suoi vantaggi
Ogni impianto HVAC di cui ci occupiamo è registrato sulla nostra piattaforma CAFM, offrendovi una visione unica e in tempo reale del vostro patrimonio immobiliare. Ciò significa un registro completo degli impianti, la pianificazione automatizzata della manutenzione programmata e la conformità alle normative F-Gas e TM44, documentata con certificati scaricabili in qualsiasi momento per eventuali verifiche. Potrete visualizzare le prestazioni relative agli SLA, il confronto tra spese pianificate e reattive e gli interventi in sospeso in ogni sede, in modo da tutelare i budget ed evitare che nulla sfugga al controllo. Anziché dover sollecitare gli appaltatori per ottenere aggiornamenti o cercare affannosamente la documentazione di conformità in occasione degli audit, il vostro team avrà i dati a disposizione su richiesta. In questo modo, il sistema HVAC passa dall’essere un costo reattivo a un programma gestito e trasparente: esattamente ciò di cui hanno bisogno i team di gestione delle strutture multisito per pianificare e dimostrare il proprio valore.
Funzionalità HVAC per più sedi
La gestione degli impianti di climatizzazione su un patrimonio immobiliare nazionale è il punto in cui la maggior parte dei fornitori incontra difficoltà. PPVS garantisce SLA uniformi in ogni sede, con un unico helpdesk, un unico punto di contatto e reportistica standardizzata: in questo modo, un negozio in una città riceve la stessa risposta e lo stesso standard della vostra sede centrale. Combiniamo tecnici assunti direttamente con partner accreditati per offrire una copertura nazionale effettiva senza perdere la responsabilità, e adattiamo le risorse man mano che il vostro patrimonio immobiliare cresce o la domanda stagionale registra picchi. Otterrete tempi di risposta prevedibili, conformità coordinata e una visione mensile unificata delle prestazioni e delle spese relative all’intero portafoglio, anziché dover gestire soluzioni diverse in ogni sede.
Appaltatori HVAC completamente qualificati con 50 anni di esperienza
Siamo esperti nel fornire un'ampia gamma di servizi, dalla FM alla costruzione, per i settori domestico, industriale e commerciale.
Servizi HVAC incentrati sul cliente
I clienti sono al centro di tutto ciò che facciamo e ci impegniamo a fornire un servizio di installazione e manutenzione HVAC che soddisfi le loro esigenze. Lavoriamo a stretto contatto con i nostri clienti per garantire che siano soddisfatti dei risultati ottenuti e siamo sempre alla ricerca di modi per migliorare il nostro servizio. Crediamo che la comunicazione sia fondamentale e vi terremo sempre aggiornati sui progressi del vostro progetto.
Domande frequenti sui servizi di climatizzazione
Qual è la differenza tra gli impianti di climatizzazione commerciali e quelli residenziali? >
Gli impianti di climatizzazione commerciali sono più grandi e complessi, progettati per un numero maggiore di occupanti e per carichi più elevati: si tratta di unità di trattamento aria, refrigeratori e sistemi VRF, anziché di caldaie domestiche o unità split. Sono inoltre soggetti a obblighi di conformità più rigorosi, tra cui la normativa sui gas fluorurati (F-Gas) e, per gli impianti di maggiori dimensioni, le ispezioni obbligatorie previste dalla normativa TM44.
Con quale frequenza è necessario sottoporre a manutenzione gli impianti di climatizzazione commerciali? >
La maggior parte degli impianti commerciali richiede interventi di manutenzione programmata almeno una volta al trimestre, oltre a controlli obbligatori su base annuale. Seguiamo i programmi SFG20 e stabiliamo la frequenza esatta in base al tipo di impianto, all’utilizzo e alla carica di refrigerante, in modo da garantire la conformità alle normative ed evitare guasti imprevisti.
Che cos’è la conformità alla normativa sui gas fluorurati (F-Gas) e il mio impianto ne ha bisogno? >
Se il vostro impianto di climatizzazione o refrigerazione utilizza gas refrigeranti fluorurati, rientra nell’ambito di applicazione del Regolamento GB sui gas fluorurati (F-Gas), il che comporta controlli periodici delle perdite (con frequenza stabilita in base alle emissioni di CO₂e), una corretta tenuta dei registri e l’impiego di tecnici certificati F-Gas. Il nostro team, registrato presso REFCOM, si occupa di tutto questo per voi.
Offrite un servizio di riparazione di impianti di climatizzazione in caso di emergenza o fuori orario? >
Sì. Oltre alla manutenzione programmata, forniamo interventi di riparazione reattiva e fuori orario per gli impianti di climatizzazione, con tempi di risposta concordati nel vostro SLA e interventi urgenti registrati tramite il nostro helpdesk operativo attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Helpdesk operativo con reportistica CAFM
Il nostro team Operations & Helpdesk fornisce assistenza FM 24/7, coordinando lavori pianificati e reattivi in tutto il vostro portafoglio. Ogni lavoro è gestito da Project, Contract e Account Manager dedicati, per mantenere i flussi di lavoro fluidi, conformi e sotto controllo.
La reportistica giornaliera offre una visibilità completa su spese, lavori in sospeso, problemi di sicurezza e opportunità imminenti, riducendo le chiamate inutili e proteggendo i budget.
La nostra piattaforma CAFM centralizza tutte le attività, tiene traccia delle prestazioni SLA e genera i report su cui i vostri team fanno affidamento. I clienti possono accedere in qualsiasi momento al portale per monitorare i lavori, rivedere gli aggiornamenti e rimanere pienamente informati.
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