PPVS Gestione completa delle strutture
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- Servizi
Gestione delle struttureGestione delle strutture: ottimizzazione degli spazi per la sicurezza, l'efficienza e la sostenibilità.
CostruzioneCostruire il successo: Servizi di costruzione completi per i vostri progetti.
Sicurezza ed elettricitàProteggere gli spazi, alimentare i luoghi: Servizi elettrici e di sicurezza completi per le aziende.
Gestione dei rifiutiRifiuti gestiti in modo responsabile: Servizi di gestione dei rifiuti efficienti ed ecologici.
Società australiana di gestione delle strutture
Servizi di facility management in Australia per marchi in crescita
In Australia, gli immobili commerciali, al dettaglio e industriali sono distribuiti su vaste distanze e in diversi stati, ciascuno con i propri requisiti in materia di sicurezza ed edilizia. PPVS offre servizi integrati di gestione delle strutture per siti in tutta l’Australia, occupandosi della manutenzione programmata e reattiva, dei servizi tecnici e della conformità normativa nell’ambito di un unico contratto con responsabilità chiara, dai centri finanziari di Sydney e Melbourne fino ai siti regionali e a quelli situati in prossimità delle risorse naturali.
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Esperienza pluriennale nella manutenzione
Società di gestione delle strutture accreditata
Di seguito sono riportate alcune delle nostre certificazioni di gruppo.
Appaltatore accreditato Achilles Silver Plus
Certificazione di gestione della qualità ISO 9001:2015
Impresa elettrica certificata NICEIC
Appaltatore certificato Constructionline
Membro professionista IWFM
Approvato da SafeContractor per la salute e la sicurezza
La sostenibilità è parte integrante di ogni aspetto del nostro servizio
Gestione delle strutture in Australia conforme ai criteri ESG per operazioni moderne
Ti aiutiamo a raggiungere gli obiettivi ESG, a ridurre l'impatto ambientale e a fornire servizi di FM conformi, efficienti e completamente tracciabili in ogni sito.
Consegna FM intelligente guidata da ESG
Allineiamo la gestione delle strutture alle classificazioni NABERS e agli obiettivi di impatto zero, fornendo dati energetici misurabili a quadri di riferimento ESG quali GRESB e CDP.
Modello FM sostenibile e completo
Dall’hard FM al soft FM, il nostro modello integrato combina approvvigionamento sostenibile, sistemi edilizi ad alta efficienza energetica, conformità alle norme in materia di salute e sicurezza sul lavoro e antincendio, nonché una rendicontazione trasparente in linea con lo standard NABERS.
Investimento forte e ottimo ritorno sull'investimento
La gestione integrata delle strutture (FM) garantisce un rapido ritorno sull’investimento, la continuità operativa e chiari vantaggi rispetto alla gestione di contratti separati con fornitori in diversi stati e territori.
Incontra il team esecutivo
Richard ha fondato PPVS nel 2015 come azienda a conduzione familiare al servizio dei clienti locali nell'Inghilterra orientale. Sotto la sua guida, l'azienda è cresciuta fino a diventare un fornitore nazionale di servizi di facility management che supporta oltre 3.000 siti commerciali, con un'attenzione costante alla qualità e una chiara strategia di espansione dei servizi in tutta Europa.
Louis rappresenta la seconda generazione alla guida di PPVS e lavora a stretto contatto con suo padre Richard per portare avanti l'azienda. In qualità di direttore, sostiene l'espansione nel Regno Unito e in Europa, contribuendo a far crescere le attività aziendali e mantenendo al contempo gli elevati standard di servizio e i valori familiari che contraddistinguono PPVS.
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Visualizza posizioniSocietà di gestione delle strutture in Australia
Gestione delle strutture dure
I servizi di gestione delle infrastrutture fisse sono spesso obbligatori per legge, al fine di garantire la sicurezza dei dipendenti e dei clienti. Si tratta degli elementi strutturali di un edificio che non possono essere rimossi. PPVS offre una gamma di servizi di gestione delle infrastrutture fisse per clienti operanti in settori quali quello commerciale, della vendita al dettaglio e del tempo libero.
- HVAC
- Illuminazione commerciale
- Impianti idraulici
- Pittura e decorazione
- Manutenzione dei tessuti dell'edificio
- Servizi meccanici ed elettrici
- Installazione e riparazione di tetti
- Servizi per l'edilizia
- Gestione di immobili commerciali e locatori
Gestione delle strutture soft
I servizi soft FM, nell'ambito della gestione umana, migliorano l'atmosfera del luogo di lavoro, favorendo un ambiente più piacevole per tutti gli occupanti. Questi servizi variabili svolgono un ruolo cruciale nel migliorare la qualità complessiva dello spazio di lavoro, contribuendo a creare un'atmosfera positiva e produttiva.
- Servizi di pulizia
- Manutenzione del paesaggio e del verde
- Spargitura invernale
- Servizi di sicurezza con operatore
- Disinfestazione
Gestione pianificata delle strutture
La manutenzione programmata è l'esecuzione di riparazioni con l'obiettivo di garantire che un bene non si guasti. La manutenzione programmata si riferisce a qualsiasi attività di manutenzione pianificata, documentata e programmata.
- Illuminazione di emergenza e rivelazione incendi
- Manutenzione di riscaldamento e ventilazione
- Test PAT
- Trattamento di igiene dell'acqua
- Lavori di conformità della proprietà
Gestione reattiva delle strutture
La manutenzione reattiva è una riparazione che viene effettuata dopo che l'apparecchiatura è già diventata difettosa. La gestione e la manutenzione reattiva delle strutture si concentra sul ripristino delle condizioni operative delle apparecchiature.
- Idraulica reattiva
- Riparazioni di tetti in modo reattivo
- Manutenzione reattiva del tessuto edilizio
- Servizi elettrici reattivi
- Servizi di fabbro reattivi
- Servizi di falegnameria
- Drenaggio e danni da inondazione
Gestione delle strutture in Australia per tutti i settori
Forniamo una gamma di servizi professionali e responsabili che spaziano dalla FM ai servizi di costruzione. La nostra competenza e i nostri oltre 50 anni di esperienza ci rendono la scelta perfetta per il vostro progetto. Non ci limitiamo a un solo settore: abbiamo una gamma di esperti che copre i seguenti settori.
Commerciale
Negli ultimi dieci anni abbiamo ampliato il nostro portafoglio di clienti commerciali, fornendo servizi ad alcune delle più grandi organizzazioni di tutta l'Australia.
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Vendita al dettaglio
PPVS è specializzata nella fornitura di servizi di facility management sia programmati che reattivi alle catene di negozi in Australia. Collaboriamo con alcuni dei marchi più noti del settore retail.
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Industriale
I nostri specialisti sono esperti nel fornire servizi su misura per gli edifici industriali, dalle ristrutturazioni alla gestione di stabilimenti di trasformazione alimentare su larga scala.
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Tempo libero
Il nostro team è in grado di fornire una gamma completa di servizi di facility management per strutture ricreative. Tra i nostri attuali clienti figurano alcune delle più grandi catene di centri benessere.
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I nostri clienti
Gestione completa delle strutture in tutta l'Australia
La gestione degli immobili in Australia avviene spesso tramite contratti commerciali separati che frammentano i costi e le responsabilità a causa della distanza. PPVS li riunisce in un unico contratto integrato di gestione delle strutture che copre ogni settore e sede, con rendicontazione trasparente e un unico punto di responsabilità.
- Sydney e il Nuovo Galles del Sud
- Melbourne e Victoria
- Brisbane e il Queensland
- Perth, Adelaide e Canberra
Per gli operatori internazionali, l’Australia rientra spesso in un portafoglio immobiliare globale. PPVS lo gestisce secondo standard, procedure di rendicontazione e procedure di escalation uniformi, in coordinamento con le vostre sedi in altre parti del mondo.
Il coordinamento degli ingegneri su tutto il continente e oltre i confini statali è proprio il punto in cui i fornitori specializzati in un unico settore incontrano difficoltà. Noi mobilitiamo una rete di specialisti accuratamente selezionati, in modo che l’espansione da Sydney a Perth o verso sedi regionali non comporti mai l’aggiunta di nuovi fornitori; potrete così passare da poche sedi a un portafoglio nazionale con un unico contratto e un unico punto di contatto.
Gestione delle strutture in linea con la normativa australiana
La conformità alle normative australiane è disciplinata da quadri normativi nazionali adottati dagli Stati e dai territori, con alcune variazioni specifiche per ciascuno Stato che un partner di facility management dovrebbe gestire per vostro conto.
Normativa WHS e informativa energetica NABERS
La salute e la sicurezza sul lavoro sono disciplinate dalla legge modello “Work Health and Safety Act 2011”, adottata dalla maggior parte delle giurisdizioni (mentre lo Stato di Victoria applica la propria legge “OHS Act 2004”), che attribuisce chiari obblighi a chi gestisce i luoghi di lavoro. Per quanto riguarda l’energia, il programma “Commercial Building Disclosure” richiede un certificato di efficienza energetica dell’edificio, comprensivo di una classificazione energetica NABERS, in caso di vendita o locazione di spazi ad uso ufficio di almeno 1.000 m². Una manutenzione pianificata e basata sui dati è il modo in cui tali obblighi vengono adempiuti e le classificazioni migliorate. È proprio qui che la gestione delle strutture incontra i criteri ESG. Migliorare la classificazione NABERS di un edificio grazie a impianti gestiti in modo più efficiente sostiene direttamente gli impegni di azzeramento delle emissioni nette, e i dati energetici che raccogliamo forniscono a consigli di amministrazione, investitori e inquilini prove concrete dei progressi compiuti.
Il Codice nazionale dell'edilizia e le misure di sicurezza fondamentali
Gli edifici vengono realizzati e mantenuti in conformità al Codice Nazionale dell’Edilizia, e le misure di sicurezza essenziali (come i sistemi antincendio) devono essere mantenute e certificate secondo le normative statali, con i sistemi antincendio sottoposti a manutenzione periodica in conformità alla norma AS 1851. Ci assicuriamo che tali ispezioni, misure di sicurezza e documentazione siano sempre aggiornate in ogni sito.
Gestione delle strutture per ogni tipo di ambiente
Gestione delle strutture commerciali in Australia
Per gli uffici e le sedi centrali delle società del settore CBD, garantiamo le prestazioni degli edifici, il mantenimento delle classificazioni NABERS e la conformità alle normative, offrendo al contempo ai team immobiliari costi prevedibili e un unico fornitore in tutti gli Stati. La soluzione ideale per i facility manager, i responsabili immobiliari e i direttori del patrimonio immobiliare.
Gestione delle strutture commerciali in Australia
Per le catene nazionali e i centri commerciali, gli orari di apertura e gli standard del marchio sono fondamentali. Garantiamo una risposta rapida e una presentazione uniforme in ogni sede, con i lavori programmati in base agli orari di apertura.
Gestione di strutture industriali e logistiche in Australia
Per i magazzini, le strutture logistiche e gli impianti correlati alle risorse, la disponibilità operativa e la sicurezza sono fondamentali. I nostri ingegneri conoscono bene gli impianti, i servizi tecnici degli edifici e le norme in materia di salute e sicurezza sul lavoro (WHS) e antincendio che garantiscono la produttività delle operazioni industriali.
I nostri servizi di gestione delle strutture in Australia
- Pianificato (PPM): manutenzione preventiva che riduce i guasti e favorisce il rendimento NABERS.
- Interventi reattivi e di emergenza: assistenza 24 ore su 24 per guasti che compromettono la sicurezza, l’attività commerciale o la produzione, indipendentemente dallo Stato e dalla distanza.
- Impianti meccanici ed elettrici: impianti di climatizzazione, collaudi elettrici e servizi tecnici per gli edifici in sedi dislocate.
- Struttura dell'edificio: interventi di riparazione e manutenzione delle strutture che garantiscono la sicurezza e l'aspetto estetico in siti dislocati.
- Conformità e ispezioni: ispezioni conformi alle norme WHS, misure di sicurezza essenziali e manutenzione antincendio secondo la norma AS 1851, il tutto debitamente documentato.
- Progetti e interventi di miglioramento: allestimenti, ristrutturazioni e lavori di investimento in tutti gli stati e territori.
Perché le aziende australiane scelgono PPVS
Unico soggetto responsabile >
Un unico fornitore responsabile a livello interstatale e interdisciplinare, anziché un contratto per ogni settore o città.
Trasparenza e controllo dei costi >
Reportistica chiara e bilanci prevedibili, in grado di reggere al vaglio degli uffici appalti e finanziari di tutti gli Stati.
Affidabilità >
Una risposta rapida e affidabile a distanza, che evita al vostro team addetto alle strutture di dover intervenire in situazioni di emergenza.
Tranquillità in materia di conformità >
Gestione attiva degli obblighi in materia di salute e sicurezza sul lavoro (WHS), NABERS e antincendio, con una tracciabilità completa.
Visibilità completa grazie al nostro sistema CAFM
Tutti i dati relativi a lavori, beni e conformità relativi al vostro patrimonio immobiliare in Australia sono raccolti in un unico posto: il nostro sistema di gestione delle strutture assistita da computer (CAFM). A prescindere dalle distanze e dai confini statali, offre a ogni responsabile decisionale una visione unica e coerente:
- Per i responsabili delle strutture e degli edifici: registrate e monitorate ogni intervento reattivo in tempo reale, con lo stato aggiornato e le prestazioni SLA ovunque si trovi la sede.
- Per i direttori operativi e immobiliari: un unico pannello di controllo che copre tutti gli stati, con KPI, NABERS e andamenti per confrontare le sedi e dimostrare il ROI.
- Per gli acquisti e la finanza: trasparenza dei costi e cronologia completa degli incarichi in tutti gli Stati, pensata per giustificare le spese e supportare le gare d’appalto.
Si tratta anche della vostra documentazione relativa alla conformità. I registri patrimoniali, i registri relativi alle misure di sicurezza essenziali e alla norma AS 1851, nonché i dati energetici, sono raccolti in un unico percorso di audit, pronti per le ispezioni e a supporto della rendicontazione NABERS.
Un unico accesso, un'unica fonte di informazioni attendibili, per tutte le sedi in cui operi in Australia.
Domande frequenti
PPVS offre servizi di gestione delle strutture in tutta l'Australia? >
Sì. Forniamo servizi di gestione delle strutture, sia pianificati che reattivi, su tutto il territorio nazionale, da Sydney, Melbourne e Brisbane fino a Perth, Adelaide e nelle località regionali, gestendo anche portafogli che abbracciano più stati tramite un unico punto di contatto.
Il PPVS può aiutarci a migliorare il nostro punteggio NABERS? >
Sì. Una gestione più efficiente degli impianti di riscaldamento, raffreddamento e dei sistemi di controllo migliora le prestazioni energetiche; pertanto, integriamo gli interventi di miglioramento previsti dal programma NABERS nel piano di manutenzione e raccogliamo i dati necessari a supportare la rendicontazione energetica degli edifici commerciali.
Come gestite gli obblighi in materia di salute e sicurezza sul lavoro nei diversi stati? >
Operiamo in conformità con il quadro normativo WHS e con la normativa statale pertinente, compresa la legge OHS dello Stato di Victoria, mantenendo aggiornate le ispezioni e le misure di sicurezza essenziali e conservandone una documentazione completa.
Potreste subentrare ai nostri attuali appaltatori australiani? >
Sì. Integriamo regolarmente più fornitori in un unico contratto di gestione delle strutture con un passaggio di consegne ben strutturato, in modo che la copertura continui senza interruzioni in tutte le vostre sedi.
Offrite un servizio di manutenzione reattiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in Australia? >
Sì. Forniamo un servizio di assistenza reattiva e di pronto intervento 24 ore su 24 in tutti gli Stati per problemi che riguardano la sicurezza, le operazioni commerciali o la produzione, oltre alla manutenzione programmata.
Helpdesk operativo con reportistica CAFM
Il nostro team Operations & Helpdesk fornisce assistenza FM 24/7, coordinando lavori pianificati e reattivi in tutto il vostro portafoglio. Ogni lavoro è gestito da Project, Contract e Account Manager dedicati, per mantenere i flussi di lavoro fluidi, conformi e sotto controllo.
La reportistica giornaliera offre una visibilità completa su spese, lavori in sospeso, problemi di sicurezza e opportunità imminenti, riducendo le chiamate inutili e proteggendo i budget.
La nostra piattaforma CAFM centralizza tutte le attività, tiene traccia delle prestazioni SLA e genera i report su cui i vostri team fanno affidamento. I clienti possono accedere in qualsiasi momento al portale per monitorare i lavori, rivedere gli aggiornamenti e rimanere pienamente informati.
L'azienda di riferimento nel settore della gestione delle strutture in Australia
Il nostro team di Australia FM si impegna a fornire un servizio accurato a un prezzo equo, rimanendo fedele ai valori di azienda a conduzione familiare che contraddistinguono la nostra attività.
Per programmare interventi di emergenza o lavori programmati, lasciaci i tuoi dati e il nostro team ti contatterà.
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