PPVS Gestione completa delle strutture
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- Servizi
Gestione delle struttureGestione delle strutture: ottimizzazione degli spazi per la sicurezza, l'efficienza e la sostenibilità.
CostruzioneCostruire il successo: Servizi di costruzione completi per i vostri progetti.
Sicurezza ed elettricitàProteggere gli spazi, alimentare i luoghi: Servizi elettrici e di sicurezza completi per le aziende.
Gestione dei rifiutiRifiuti gestiti in modo responsabile: Servizi di gestione dei rifiuti efficienti ed ecologici.
Società neozelandese di gestione delle strutture
Servizi di facility management in Nuova Zelanda per marchi in espansione
In Nuova Zelanda, gli immobili ad uso commerciale, al dettaglio, pubblico elegati alle industrie primarie sono concentrati ad Auckland, Wellington e Christchurch, in un mercato in cui la conformità edilizia e la resistenza sismica sono prese molto sul serio. PPVS fornisce servizi integrati di gestione delle strutture per siti in tutta la Nuova Zelanda, occupandosi della manutenzione programmata e reattiva, dei servizi tecnici e della conformità nell’ambito di un unico contratto con responsabilità chiara.
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Esperienza pluriennale nella manutenzione
Società di gestione delle strutture accreditata
Di seguito sono riportate alcune delle nostre certificazioni di gruppo.
Appaltatore accreditato Achilles Silver Plus
Certificazione di gestione della qualità ISO 9001:2015
Impresa elettrica certificata NICEIC
Appaltatore certificato Constructionline
Membro professionista IWFM
Approvato da SafeContractor per la salute e la sicurezza
La sostenibilità è parte integrante di ogni aspetto del nostro servizio
Gestione delle strutture in Nuova Zelanda conforme ai criteri ESG per operazioni moderne
Ti aiutiamo a raggiungere gli obiettivi ESG, a ridurre l'impatto ambientale e a fornire servizi di FM conformi, efficienti e completamente tracciabili in ogni sito.
Consegna FM intelligente guidata da ESG
Allineiamo la gestione delle strutture alle classificazioni NABERSNZ e agli obiettivi di zero emissioni di carbonio, fornendo dati energetici misurabili a quadri di riferimento ESG quali GRESB e CDP.
Modello FM sostenibile e completo
Dall’hard FM al soft FM, il nostro modello integrato combina approvvigionamento sostenibile, sistemi ad alta efficienza energetica, conformità ai requisiti di idoneità e sicurezza, nonché una rendicontazione trasparente secondo gli standard neozelandesi.
Investimento forte e ottimo ritorno sull'investimento
La gestione integrata delle strutture (FM) garantisce un rapido ritorno sull'investimento, la continuità operativa e chiari vantaggi rispetto alla gestione di più contratti separati in entrambe le isole.
Incontra il team esecutivo
Richard ha fondato PPVS nel 2015 come azienda a conduzione familiare al servizio dei clienti locali nell'Inghilterra orientale. Sotto la sua guida, l'azienda è cresciuta fino a diventare un fornitore nazionale di servizi di facility management che supporta oltre 3.000 siti commerciali, con un'attenzione costante alla qualità e una chiara strategia di espansione dei servizi in tutta Europa.
Louis rappresenta la seconda generazione alla guida di PPVS e lavora a stretto contatto con suo padre Richard per portare avanti l'azienda. In qualità di direttore, sostiene l'espansione nel Regno Unito e in Europa, contribuendo a far crescere le attività aziendali e mantenendo al contempo gli elevati standard di servizio e i valori familiari che contraddistinguono PPVS.
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Visualizza posizioniSocietà di gestione delle strutture in Nuova Zelanda
Gestione delle strutture dure
I servizi di gestione delle infrastrutture fisse sono spesso obbligatori per legge, al fine di garantire la sicurezza dei dipendenti e dei clienti. Si tratta degli elementi strutturali di un edificio che non possono essere rimossi. PPVS offre una gamma di servizi di gestione delle infrastrutture fisse per clienti operanti in settori quali quello commerciale, della vendita al dettaglio e del tempo libero.
- HVAC
- Illuminazione commerciale
- Impianti idraulici
- Pittura e decorazione
- Manutenzione dei tessuti dell'edificio
- Servizi meccanici ed elettrici
- Installazione e riparazione di tetti
- Servizi per l'edilizia
- Gestione di immobili commerciali e locatori
Gestione delle strutture soft
I servizi soft FM, nell'ambito della gestione umana, migliorano l'atmosfera del luogo di lavoro, favorendo un ambiente più piacevole per tutti gli occupanti. Questi servizi variabili svolgono un ruolo cruciale nel migliorare la qualità complessiva dello spazio di lavoro, contribuendo a creare un'atmosfera positiva e produttiva.
- Servizi di pulizia
- Manutenzione del paesaggio e del verde
- Spargitura invernale
- Servizi di sicurezza con operatore
- Disinfestazione
Gestione pianificata delle strutture
La manutenzione programmata è l'esecuzione di riparazioni con l'obiettivo di garantire che un bene non si guasti. La manutenzione programmata si riferisce a qualsiasi attività di manutenzione pianificata, documentata e programmata.
- Illuminazione di emergenza e rivelazione incendi
- Manutenzione di riscaldamento e ventilazione
- Test PAT
- Trattamento di igiene dell'acqua
- Lavori di conformità della proprietà
Gestione reattiva delle strutture
La manutenzione reattiva è una riparazione che viene effettuata dopo che l'apparecchiatura è già diventata difettosa. La gestione e la manutenzione reattiva delle strutture si concentra sul ripristino delle condizioni operative delle apparecchiature.
- Idraulica reattiva
- Riparazioni di tetti in modo reattivo
- Manutenzione reattiva del tessuto edilizio
- Servizi elettrici reattivi
- Servizi di fabbro reattivi
- Servizi di falegnameria
- Drenaggio e danni da inondazione
Gestione delle strutture in Nuova Zelanda per tutti i settori
Forniamo una gamma di servizi professionali e responsabili che spaziano dalla FM ai servizi di costruzione. La nostra competenza e i nostri oltre 50 anni di esperienza ci rendono la scelta perfetta per il vostro progetto. Non ci limitiamo a un solo settore: abbiamo una gamma di esperti che copre i seguenti settori.
Commerciale
Negli ultimi dieci anni abbiamo ampliato il nostro portafoglio di clienti commerciali, fornendo servizi ad alcune delle più grandi organizzazioni della Nuova Zelanda.
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Vendita al dettaglio
PPVS è specializzata nella fornitura di servizi di facility management sia programmati che reattivi alle catene di negozi in Nuova Zelanda. Forniamo i nostri servizi ad alcuni dei marchi più noti del settore.
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Industriale
I nostri specialisti sono esperti nel fornire servizi su misura per gli edifici industriali, dalle ristrutturazioni alla gestione di stabilimenti di trasformazione alimentare su larga scala.
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Tempo libero
Il nostro team è in grado di fornire una gamma completa di servizi di facility management per strutture ricreative. Tra i nostri attuali clienti figurano alcune delle più grandi catene di centri benessere.
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I nostri clienti
Gestione completa delle strutture in tutta la Nuova Zelanda
Le proprietà immobiliari in Nuova Zelanda sono spesso gestite tramite contratti commerciali separati che frammentano i costi e le responsabilità. PPVS li riunisce in un unico contratto integrato di gestione delle strutture che copre ogni settore e sede, con rendicontazione trasparente e un unico punto di responsabilità.
- Auckland e la parte settentrionale dell'Isola del Nord
- Wellington e la regione della capitale
- Christchurch e l'Isola del Sud
- Hamilton, Tauranga e i centri regionali
Per gli operatori internazionali, la Nuova Zelanda rientra spesso in un portafoglio che comprende l’Australia o l’intera regione. PPVS ne garantisce la gestione secondo standard, procedure di rendicontazione e procedure di escalation uniformi, in coordinamento con le altre sedi del cliente.
Il coordinamento degli ingegneri su entrambe le isole è proprio il punto in cui i fornitori specializzati in un unico settore incontrano difficoltà. Noi mobilitiamo una rete di specialisti accuratamente selezionati, in modo che l’espansione da Auckland a Wellington o Christchurch non comporti mai l’aggiunta di nuovi fornitori; potrete così passare da poche sedi a un portafoglio nazionale con un unico contratto e un unico referente.
Gestione delle strutture in linea con la normativa neozelandese
La conformità normativa in Nuova Zelanda si basa sulla Legge sull’edilizia e su una solida legislazione in materia di sicurezza sul lavoro, in cui la resilienza sismica rappresenta una considerazione costante. Un partner competente nella gestione delle strutture si occupa di questi adempimenti per conto vostro.
Certificato di idoneità dell'edificio e impianti specifici
Ai sensi della Legge sull’edilizia del 2004, i proprietari di edifici dotati di impianti specifici (quali impianti antincendio, ascensori, impianti di climatizzazione e illuminazione di emergenza) devono rinnovare annualmente il “Building Warrant of Fitness” (Certificato di idoneità dell’edificio), che attesta che tali impianti sono stati sottoposti a manutenzione e ispezione secondo il programma di conformità da parte di “Persone qualificate indipendenti” che rilasciano il Modulo 12A. È proprio la manutenzione pianificata e programmata a garantire che un edificio sia costantemente idoneo al rilascio del certificato. L’efficienza energetica assume un’importanza sempre maggiore parallelamente alla conformità normativa. Attraverso le classificazioni NABERSNZ e gli obiettivi di riduzione delle emissioni di carbonio, un impianto gestito in modo ottimale sostiene i vostri impegni ESG, mentre i dati che raccogliamo forniscono a consigli di amministrazione, proprietari e inquilini prove concrete dei progressi compiuti.
Salute e sicurezza e resilienza sismica
La sicurezza sul lavoro è disciplinata dalla Legge sulla salute e sicurezza sul lavoro del 2015, la cui applicazione è regolata da WorkSafe NZ, mentre le disposizioni della Legge sull’edilizia relative agli edifici a rischio sismico rendono la valutazione sismica e la resilienza una questione di costante attenzione. Manteniamo aggiornate le ispezioni previste dalla legge, le misure di sicurezza e la documentazione in ogni nostro cantiere.
Gestione delle strutture per ogni tipo di ambiente
Gestione delle strutture commerciali in Nuova Zelanda
Per gli uffici di Auckland e Wellington e per la sede centrale, garantiamo le prestazioni degli edifici, la conformità ai requisiti di idoneità e l’aspetto estetico, offrendo al contempo ai team immobiliari costi prevedibili e un unico fornitore anziché molti. Ideale per i responsabili delle strutture, i responsabili immobiliari e i direttori del patrimonio immobiliare.
Gestione delle strutture commerciali in Nuova Zelanda
Per i negozi e le catene presenti nelle vie commerciali e nei centri commerciali di tutta la Nuova Zelanda, gli orari di apertura e gli standard del marchio sono fondamentali. Garantiamo una risposta rapida e una presentazione coerente in tutte le sedi, con interventi programmati in base agli orari di apertura.
Gestione di strutture industriali e logistiche in Nuova Zelanda
Per le strutture dedicate alla logistica, alla distribuzione e al settore primario, la disponibilità operativa e la sicurezza sono fondamentali. I nostri ingegneri conoscono a fondo gli impianti, i servizi tecnici degli edifici e le norme di conformità e sismiche che garantiscono la produttività delle operazioni industriali.
I nostri servizi di gestione delle strutture in Nuova Zelanda
- Pianificato (PPM): manutenzione preventiva che garantisce il funzionamento dei sistemi specificati in conformità con i termini di garanzia durante tutto l'anno.
- Interventi di riparazione reattivi e di emergenza: assistenza 24 ore su 24 per guasti che compromettono la sicurezza, l’attività commerciale o la produzione, su entrambe le isole.
- Impianti meccanici ed elettrici: impianti di climatizzazione, collaudi elettrici e servizi tecnici per gli edifici su entrambe le isole.
- Struttura dell'edificio: interventi di riparazione e manutenzione delle strutture edilizie volti a garantire la sicurezza e l'aspetto estetico in tutto il Paese.
- Conformità e ispezioni: ispezioni di impianti specifici, assistenza per il rilascio del certificato di idoneità degli edifici e adempimenti previsti dall'HSWA, il tutto debitamente documentato.
- Progetti e interventi di miglioramento: allestimenti, ristrutturazioni e lavori di investimento, compresi gli interventi di adeguamento sismico.
Perché le aziende neozelandesi scelgono PPVS
Unico soggetto responsabile >
Un unico fornitore responsabile per entrambe le isole e per ogni disciplina, anziché un contratto per ogni settore.
Trasparenza e controllo dei costi >
Reportistica chiara e bilanci prevedibili, strutturati in base ai requisiti neozelandesi in materia di appalti e revisione finanziaria.
Affidabilità >
Una risposta rapida e affidabile su entrambe le isole, che evita al vostro team addetto alle strutture di dover correre da una parte all’altra per risolvere i problemi.
Tranquillità in materia di conformità >
Gli obblighi relativi al certificato di idoneità, alla salute e alla sicurezza e alla sismicità vengono gestiti in modo proattivo, con una tracciabilità completa.
Visibilità completa grazie al nostro sistema CAFM
Tutti i dati relativi a lavori, beni e conformità relativi al vostro patrimonio immobiliare in Nuova Zelanda sono raccolti in un unico posto: il nostro sistema di gestione delle strutture assistita da computer (CAFM). Questo sistema trasforma la gestione delle strutture in un processo visibile, misurabile e verificabile, offrendo la visione più adeguata a ciascun decisore:
- Per i responsabili delle strutture e degli edifici: registrate e monitorate ogni intervento reattivo in tempo reale, con lo stato aggiornato e i tempi previsti dagli SLA su entrambe le isole.
- Per i responsabili operativi e immobiliari: un unico pannello di controllo per tutte le sedi, con indicatori chiave di prestazione (KPI), lo stato del certificato di idoneità e le tendenze per dimostrare il ritorno sull'investimento (ROI).
- Per gli acquisti e la finanza: trasparenza dei costi e cronologia completa degli incarichi in tutte le sedi, pensata per supportare le gare d’appalto e giustificare le spese.
È anche la tua documentazione relativa alla conformità. I registri patrimoniali, le ispezioni degli impianti specifici, i registri relativi al Modulo 12A e i dati energetici sono raccolti in un unico percorso verificabile, pronti per il rinnovo del certificato di idoneità e per i controlli di sicurezza.
Un unico accesso, un'unica fonte di informazioni attendibili, per tutte le sedi in cui operi in Nuova Zelanda.
Domande frequenti
PPVS offre servizi di gestione delle strutture in tutta la Nuova Zelanda? >
Sì. Forniamo servizi di gestione delle strutture, sia pianificati che reattivi, su tutto il territorio nazionale, da Auckland e Wellington a Christchurch e ai centri regionali, gestendo anche portafogli con più sedi tramite un unico punto di contatto.
Il PPVS può aiutarci a mantenere il nostro certificato di idoneità dell'edificio? >
Sì. Ci occupiamo della manutenzione programmata e delle ispezioni dei sistemi specificati, necessarie per mantenere il vostro edificio conforme ai requisiti di garanzia, coordinandoci con figure professionali qualificate indipendenti e seguendo la procedura prevista dal Modulo 12A.
In che modo garantite il rispetto degli obblighi in materia di salute e sicurezza? >
Operiamo in conformità con la legge del 2015 sulla salute e sicurezza sul lavoro, mantenendo aggiornate le ispezioni e le misure di sicurezza e conservando una documentazione completa ai fini di WorkSafe e degli audit.
Potreste subentrare ai nostri attuali appaltatori neozelandesi? >
Sì. Riuniamo diversi fornitori neozelandesi in un unico contratto di gestione delle strutture, gestendo un passaggio di consegne ben strutturato in modo che non vi siano interruzioni nella copertura.
Offrite un servizio di manutenzione reattiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7 in Nuova Zelanda? >
Sì. Forniamo un servizio di assistenza reattiva e di pronto intervento 24 ore su 24 su entrambe le isole per problemi che riguardano la sicurezza, le attività commerciali o la produzione, oltre alla manutenzione programmata.
Helpdesk operativo con reportistica CAFM
Il nostro team Operations & Helpdesk fornisce assistenza FM 24/7, coordinando lavori pianificati e reattivi in tutto il vostro portafoglio. Ogni lavoro è gestito da Project, Contract e Account Manager dedicati, per mantenere i flussi di lavoro fluidi, conformi e sotto controllo.
La reportistica giornaliera offre una visibilità completa su spese, lavori in sospeso, problemi di sicurezza e opportunità imminenti, riducendo le chiamate inutili e proteggendo i budget.
La nostra piattaforma CAFM centralizza tutte le attività, tiene traccia delle prestazioni SLA e genera i report su cui i vostri team fanno affidamento. I clienti possono accedere in qualsiasi momento al portale per monitorare i lavori, rivedere gli aggiornamenti e rimanere pienamente informati.
L'azienda di fiducia nel settore della gestione delle strutture in Nuova Zelanda
Il nostro team FM in Nuova Zelanda si impegna a fornire un servizio accurato a un prezzo equo, rimanendo fedele ai valori di azienda a conduzione familiare che contraddistinguono la nostra attività.
Per programmare interventi di emergenza o lavori programmati, lasciaci i tuoi dati e il nostro team ti contatterà.
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