PPVS Komplettes Gebäudemanagement
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- Dienstleistungen
GebäudemanagementGebäudemanagement: Optimierung von Räumen im Hinblick auf Sicherheit, Effizienz und Nachhaltigkeit.
BauwesenErfolg am Bau: Umfassende Baudienstleistungen für Ihre Projekte.
Sicherheit & ElektrikRäume sichern, Orte mit Strom versorgen: Umfassende Sicherheits- und Elektrodienstleistungen für Unternehmen.
AbfallwirtschaftVerantwortungsbewusstes Abfallmanagement: Effiziente und umweltfreundliche Abfallentsorgung.
Belgisches Facility-Management-Unternehmen
Facility-Management-Dienstleistungen in Belgien für wachsende Marken
Belgien vereint EU-Institutionen, Unternehmenszentralen, einen der größten Häfen Europas und ein dichtes Logistiknetzwerk in einem kleinen, mehrsprachigen Land. PPVS bietet ein integriertes Facility-Management in Flandern, Wallonien und Brüssel und sorgt dafür, dass Gewerbe-, Einzelhandels- und Industriestandorte unter einem einzigen, verbindlichen Vertrag reibungslos, vorschriftsmäßig und kosteneffizient betrieben werden.
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Langjährige Erfahrung in der Wartung
Zertifiziertes Facility-Management-Unternehmen
Nachfolgend finden Sie einige unserer Gruppenakkreditierungen.
Achilles Silver Plus zertifizierter Auftragnehmer
Zertifiziert nach ISO 9001:2015 Qualitätsmanagement
NICEIC-zugelassener Elektroinstallateur
Constructionline-zertifizierter Bauunternehmer
IWFM-Profi-Mitglied
SafeContractor-zertifiziert für Gesundheit und Sicherheit
Nachhaltigkeit ist in jeden Teil unserer Dienstleistung integriert.
ESG-konformes Facility Management in Belgien für moderne Betriebsabläufe
Wir helfen Ihnen dabei, ESG-Ziele zu erreichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und ein konformes, effizientes und vollständig rückverfolgbares Facility Management an jedem Standort zu gewährleisten.
ESG-gesteuerte intelligente FM-Bereitstellung
Wir richten das Facility Management an den PLAGE-Zielen der EU-Kommission in Brüssel und den regionalen EPB-Zielen aus und liefern messbare Daten für ESG-Rahmenwerke wie GRESB und CDP.
Nachhaltiges FM-Modell mit vollem Umfang
Von „Hard FM“ bis „Soft FM“ – unser regionenübergreifendes Modell vereint nachhaltige Beschaffung, energieeffiziente Systeme, die Einhaltung von Brandschutz- und PLAGE-Vorschriften sowie eine transparente Berichterstattung in ganz Belgien.
Starke Investition und ROI-Argumente
Integriertes Facility Management sorgt für eine schnelle Amortisation, Betriebskontinuität und klare Vorteile gegenüber dem Abschluss separater Verträge in Flandern, Wallonien und Brüssel.
Lernen Sie das Führungsteam kennen
Richard gründete PPVS im Jahr 2015 als Familienunternehmen, das lokale Kunden im Osten Englands bedient. Unter seiner Führung hat sich das Unternehmen zu einem nationalen Facility-Services-Anbieter entwickelt, der über 3.000 Gewerbeimmobilien betreut und sich weiterhin auf Qualität und eine klare Strategie zur Ausweitung seiner Dienstleistungen in ganz Europa konzentriert.
Louis repräsentiert die zweite Generation der Unternehmensführung bei PPVS und arbeitet eng mit seinem Vater Richard zusammen, um das Geschäft voranzutreiben. Als Direktor unterstützt er die Expansion in Großbritannien und Europa und hilft dabei, die Geschäftstätigkeit auszuweiten und gleichzeitig die hohen Servicestandards und Familienwerte zu bewahren, die PPVS auszeichnen.
Werden Sie Teil unseres Teams
Positionen anzeigenFacility-Management-Unternehmen in Belgien
Hartes Facility Management
Hard-FM-Dienstleistungen sind häufig gesetzlich vorgeschrieben, um die Sicherheit von Mitarbeitern und Kunden zu gewährleisten. Der Begriff bezieht sich auf die baulichen Elemente eines Gebäudes, die nicht entfernt werden können. PPVS bietet eine Reihe von Hard-FM-Dienstleistungen für Kunden aus verschiedenen Branchen an, darunter der Gewerbe-, Einzelhandels- und Freizeitsektor.
- HVAC
- Kommerzielle Beleuchtung
- Klempnerarbeiten
- Malerei & Dekoration
- Instandhaltung der Bausubstanz
- Mechanische und elektrische Dienstleistungen
- Dachdeckerarbeiten und Reparaturen
- Gebäudedienste
- Kommerzielles Immobilien- und Vermietungsmanagement
Soft Facilities Management
Soft-FM-Dienstleistungen im Rahmen des Human Managements verbessern die Atmosphäre am Arbeitsplatz und sorgen für ein angenehmeres Umfeld für alle Mitarbeiter. Diese variablen Dienstleistungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung der Gesamtqualität des Arbeitsplatzes und tragen zu einer positiven und produktiven Atmosphäre bei.
- Reinigungsdienste
- Landschaftsbau und Grünflächenpflege
- Streuen im Winter
- Bemannte Sicherheitsdienste
- Schädlingsbekämpfung
Geplantes Gebäudemanagement
Geplante Instandhaltung ist die Durchführung von Reparaturen mit dem Ziel, den Ausfall einer Anlage zu verhindern. Geplante Instandhaltung bezieht sich auf jede Instandhaltungstätigkeit, die geplant, dokumentiert und terminiert ist.
- Notbeleuchtung und Brandmeldeanlagen
- Wartung von Heizung und Lüftung
- PAT-Prüfung
- Wasserhygienische Behandlung
- Einhaltung der Eigentumsvorschriften funktioniert
Reaktives Gebäudemanagement
Bei der reaktiven Wartung handelt es sich um Reparaturen, die durchgeführt werden, nachdem die Ausrüstung bereits defekt ist. Reaktives Facility Management und reaktive Instandhaltung konzentrieren sich auf die Wiederherstellung des Betriebszustands der Anlagen.
- Responsive Sanitärtechnik
- Reaktionsschnelle Dachreparaturen
- Reaktionsfähige Instandhaltung der Bausubstanz
- Reaktionsschnelle elektrische Dienstleistungen
- Reaktionsschneller Schlüsseldienst
- Tischlerarbeiten
- Entwässerung & Hochwasserschäden
Facility Management in Belgien für alle Branchen
Wir bieten eine Reihe professioneller und verantwortungsvoller Dienstleistungen an, die von FM bis hin zu Bauleistungen reichen. Unser Fachwissen und unsere über 50-jährige Erfahrung machen uns zur perfekten Wahl für Ihr Projekt. Wir sind nicht auf eine bestimmte Branche beschränkt und verfügen über eine Reihe von Experten in den folgenden Bereichen.
Kommerziell
In den letzten zehn Jahren haben wir unser Portfolio an Geschäftskunden ausgebaut und betreuen mittlerweile einige der größten Unternehmen in ganz Belgien.
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Einzelhandel
PPVS ist auf die Erbringung von planmäßigen und reaktiven Facility-Management-Dienstleistungen für Einzelhändler in Belgien spezialisiert. Wir betreuen einige der bekanntesten Marken der Einkaufsstraßen.
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Industriell
Unsere Spezialisten kennen sich mit maßgeschneiderten Dienstleistungen für Industriegebäude aus, von der Renovierung bis zur Verwaltung großer lebensmittelverarbeitender Fabriken.
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Freizeit
Unser Team ist in der Lage, ein umfassendes Spektrum an Facility-Management-Dienstleistungen für Freizeiteinrichtungen anzubieten. Zu unserem aktuellen Kundenstamm zählen einige der größten Fitnessstudio-Ketten.
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Unsere Kunden
Umfassendes Facility Management in ganz Belgien
Belgische Liegenschaften werden häufig nach Regionen und Gewerben verwaltet, was zu einer Zersplitterung der Kosten und der Verantwortlichkeiten führt. PPVS bündelt planmäßige und reaktive Instandhaltung, technische Dienstleistungen und Compliance in einem einzigen Facility-Management-Vertrag und gewährleistet eine einheitliche Berichterstattung, unabhängig davon, ob sich Ihre Standorte im niederländischsprachigen Flandern, im französischsprachigen Wallonien oder in der Region Brüssel-Hauptstadt befinden.
- Region Brüssel-Hauptstadt (EU-Institutionen, Hauptsitze und Büros)
- Antwerpen und Gent (Hafen, Logistik und Industrie)
- Lüttich, Charleroi und Wallonien
- Brügge, Leuven und Standorte in der Region
Belgien bildet häufig den Ankerpunkt für ein größeres europäisches Netzwerk, insbesondere für Organisationen mit Hauptsitz in Brüssel. PPVS verwaltet dieses Netzwerk innerhalb dieses größeren Rahmens und wendet dabei grenzüberschreitend einheitliche Standards, Berichtswege und Eskalationsverfahren an.
Die Tätigkeit in drei Regionen und zwei Hauptsprachen stellt für Einzelgewerbe-Auftragnehmer eine große Herausforderung dar. Wir mobilisieren ein geprüftes, regionenübergreifendes Netzwerk von Ingenieuren, sodass die Hinzunahme eines Standorts in Antwerpen oder Lüttich niemals die Einbindung eines weiteren Lieferanten erfordert. So können Sie von einer Handvoll Standorten auf ein landesweites Portfolio unter einem einzigen Vertrag und mit einem einzigen Ansprechpartner skalieren.
Facility Management unter Berücksichtigung der belgischen Vorschriften
Die größte Herausforderung im Bereich Compliance in Belgien besteht darin, dass Bau- und Energievorschriften größtenteils auf regionaler Ebene festgelegt werden, sodass sich die Anforderungen in Flandern, Wallonien und Brüssel unterscheiden. Ein nationaler Partner für das Facility Management sollte diese Komplexität für Sie abfangen.
Regionale Energievorschriften und die PLAGE-Richtlinie aus Brüssel
Jede Region hat ihre eigenen Vorschriften für die Energieeffizienzzertifizierung (EPB/EPC) und Sanierungsverpflichtungen. In der Region Brüssel-Hauptstadt ist seit dem 1. Juli 2019 ein PLAGE-Energiemanagementplan für öffentliche Einrichtungen mit einer Fläche von mehr als 50.000 m² und für private Organisationen mit einer Fläche von mehr als 100.000 m² vorgeschrieben, der die Ernennung eines Energiekoordinators und ein strukturiertes Reduktionsprogramm vorschreibt. Eine planmäßige, datengestützte Instandhaltung ist der praktische Weg, um diese Verpflichtungen zu erfüllen. Dies geht Hand in Hand mit der ESG-Berichterstattung. Anhand der von uns erfassten Energie- und Anlagendaten können Sie Ihre Leistung im Hinblick auf regionale Ziele und Ihre eigenen Nachhaltigkeitsverpflichtungen nachweisen und so Vorständen, Investoren und Mietern klare, fundierte Unterlagen liefern – statt einer hektischen Aufarbeitung zum Jahresende.
Brandschutz und Wohlbefinden am Arbeitsplatz
Der Brandschutz wird auf Bundesebene durch das Königliche Dekret über die Grundnormen (normes de base / basisnormen) geregelt, während die Arbeitssicherheit unter das Gesetz über das Wohlbefinden am Arbeitsplatz und dessen Kodex fällt. Wir halten gesetzliche Inspektionen, Brandschutzmaßnahmen und die Dokumentation an allen Standorten auf dem neuesten Stand und entsprechen dabei sowohl den bundesweiten als auch den regionalen Anforderungen.
Gebäudemanagement für jede Umgebung
Gewerbeimmobilienmanagement in Belgien
Für die in Brüssel ansässigen Büros, EU-Einrichtungen und Unternehmenszentralen sichern wir die Gebäudeeffizienz und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und bieten den Immobilienteams gleichzeitig planbare Kosten sowie einen einzigen Anbieter für alle Regionen. Ideal für Facility-Manager, Leiter der Immobilienabteilung und Immobilienvorstände, die Portfolios in mehreren Regionen verwalten.
Facility-Management für den Einzelhandel in Belgien
Für Geschäfte und Ketten in den belgischen Einkaufsstraßen und Einkaufszentren spielen Öffnungszeiten und Markenstandards eine entscheidende Rolle. Wir sorgen für eine schnelle Reaktion und ein einheitliches Erscheinungsbild in beiden Sprachgemeinschaften, wobei die Arbeiten an die Öffnungszeiten angepasst werden.
Gewerbe- und Logistikimmobilienmanagement in Belgien
Für die Hafen-, petrochemischen und Logistikstandorte rund um Antwerpen sowie das gesamte Vertriebsnetz sind Betriebsbereitschaft und Sicherheit von größter Bedeutung. Unsere Ingenieure kennen sich bestens mit Anlagen, Gebäudetechnik und den Compliance-Standards aus, die für die Produktivität im Industrie- und Logistikbetrieb sorgen.
Unsere Facility-Management-Dienstleistungen in Belgien
- Geplant (PPM): vorbeugende Instandhaltung, die Ausfälle reduziert und regionale Energieziele unterstützt.
- Reaktive Reparaturen und Notfallreparaturen: Rund-um-die-Uhr-Einsatz bei Störungen, die den Geschäftsbetrieb, die Produktion oder den Hafenbetrieb unterbrechen.
- Mechanik und Elektrotechnik: HLK, elektrische Prüfungen und technische Dienstleistungen, die in allen drei Regionen einheitlich erbracht werden.
- Gebäudestruktur: Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen, die das Erscheinungsbild und die Sicherheit eines über mehrere Regionen erstreckenden Anwesens gewährleisten.
- Compliance und Inspektionen: gesetzlich vorgeschriebene Inspektionen, Brandschutz sowie Unterstützung bei PLAGE/EPB, vollständig dokumentiert.
- Projekte und Modernisierungen: Innenausbau, Sanierung und Investitionsmaßnahmen, koordiniert in Flandern, Wallonien und Brüssel.
Warum sich belgische Unternehmen für PPVS entscheiden
Ein einziger Verantwortlicher >
Ein Anbieter, der für Flandern, Wallonien und Brüssel zuständig ist, und nicht ein Anbieter pro Region.
Transparenz und Kostenkontrolle >
Übersichtliche, nach Regionen gegliederte Berichterstattung und verlässliche Budgets, die einer genauen Prüfung durch die Beschaffungsabteilung standhalten.
Zuverlässigkeit >
Zuverlässige Reaktion in einem kleinen, aber aus mehreren Regionen bestehenden Land, wodurch die lokalen Teams nicht mit der Brandbekämpfung belastet werden.
Sicherheit durch Compliance >
Regionale und bundesweite Verpflichtungen werden aktiv verwaltet, wobei ein lückenloser Prüfpfad gewährleistet ist.
Vollständige Transparenz mit unserem CAFM-System
Alle Daten zu Aufträgen, Anlagen und Compliance-Vorgaben Ihres gesamten belgischen Immobilienbestands sind an einem Ort gespeichert: in unserem Computer-Aided Facility Management (CAFM)-System. Über drei Regionen und zwei Sprachen hinweg bietet es jedem Entscheidungsträger einen einheitlichen Überblick:
- Für Anlagen- und Gebäudemanager: Erfassen und verfolgen Sie jeden reaktiven Auftrag in Echtzeit – mit Live-Status und SLA-Erfüllung – unabhängig vom Standort der Anlage.
- Für Betriebs- und Liegenschaftsleiter: ein Dashboard für Flandern, Wallonien und Brüssel mit KPIs und Trends, um Standorte zu vergleichen und den ROI nachzuweisen.
- Für Beschaffung und Finanzen: Kostentransparenz und eine lückenlose Auftragshistorie über alle Regionen hinweg, die als Grundlage für Ausschreibungen und zur Begründung regionaler Ausgaben dient.
Außerdem umfasst es Ihre Compliance-Bilanz über alle Vorschriften hinweg. Anlagenverzeichnisse, Prüfbescheinigungen und Energiedaten sind in einem nachprüfbaren Datenstrom zusammengefasst und stehen für Brandschutzprüfungen sowie für die PLAGE- und EPB-Berichterstattung in den jeweiligen Regionen bereit, in denen diese gelten.
Ein Login, eine zentrale Datenquelle – für alle Regionen, in denen Sie in Belgien tätig sind.
Häufig gestellte Fragen
Bietet PPVS Facility-Management in ganz Belgien an? >
Ja. Wir bieten sowohl planmäßiges als auch reaktives Facility Management in Flandern, Wallonien und Brüssel an, einschließlich regionenübergreifender Portfolios, die von einem einzigen Ansprechpartner aus koordiniert werden.
Wie gehen Sie mit den unterschiedlichen regionalen Vorschriften in Belgien um? >
Wir kümmern uns für Sie um die regionalen Vorschriften in den Bereichen Energie, Zertifizierung und Sanierung in Flandern, Wallonien und Brüssel, einschließlich der Brüsseler PLAGE-Verpflichtung, sodass Sie es nur mit einem einzigen Partner zu tun haben und nicht mit drei verschiedenen Systemen.
Kann PPVS die Einhaltung der PLAGE-Vorschriften in Brüssel unterstützen? >
Ja. Für Organisationen, die die PLAGE-Schwellenwerte überschreiten, integrieren wir die Energieeffizienz in den Instandhaltungsplan und erfassen die Daten, die zur Unterstützung des Programms und der damit verbundenen Berichterstattung erforderlich sind.
Sind Sie sowohl in den niederländisch- als auch in den französischsprachigen Regionen tätig? >
Ja. Wir sind in beiden Sprachgemeinschaften sowie in der Region Brüssel-Hauptstadt tätig und wenden dabei durchgehend einheitliche Standards und Berichtsverfahren an.
Bieten Sie in Belgien einen 24/7-Notdienst an? >
Ja. Wir bieten in allen drei Regionen rund um die Uhr reaktive und Notfallmaßnahmen bei Problemen, die die Sicherheit, den Betrieb oder die Produktion betreffen, sowie geplante Wartungsarbeiten an.
Betriebs-Helpdesk mit CAFM-Berichterstattung
Unser Operations- und Helpdesk-Team bietet 24/7 FM-Support und koordiniert geplante und reaktive Arbeiten in Ihrem gesamten Portfolio. Jeder Auftrag wird von engagierten Projekt-, Vertrags- und Kundenbetreuern verwaltet, um die Arbeitsabläufe reibungslos, konform und unter Kontrolle zu halten.
Tägliche Berichte verschaffen Ihnen einen vollständigen Überblick über Ausgaben, ausstehende Arbeiten, Sicherheitsprobleme und anstehende Gelegenheiten, wodurch unnötige Einsätze reduziert und Budgets geschützt werden.
Unsere CAFM-Plattform zentralisiert alle Aktivitäten, verfolgt die SLA-Leistung und erstellt die Berichte, auf die sich Ihre Teams verlassen. Die Kunden können sich jederzeit über das Portal einloggen, um die Arbeiten zu überwachen, Aktualisierungen zu überprüfen und umfassend informiert zu bleiben.
Das führende Unternehmen für Facility Management in Belgien
Unser FM-Team in Belgien ist bestrebt, einen gewissenhaften Service zu einem fairen Preis anzubieten und dabei den familiengeführten Werten unseres Unternehmens treu zu bleiben.
Um dringende oder geplante Arbeiten zu vereinbaren, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten – unser Team wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
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