PPVS Komplettes Gebäudemanagement
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- Dienstleistungen
GebäudemanagementGebäudemanagement: Optimierung von Räumen im Hinblick auf Sicherheit, Effizienz und Nachhaltigkeit.
BauwesenErfolg am Bau: Umfassende Baudienstleistungen für Ihre Projekte.
Sicherheit & ElektrikRäume sichern, Orte mit Strom versorgen: Umfassende Sicherheits- und Elektrodienstleistungen für Unternehmen.
AbfallwirtschaftVerantwortungsbewusstes Abfallmanagement: Effiziente und umweltfreundliche Abfallentsorgung.
Spanisches Facility-Management-Unternehmen
Facility-Management-Dienstleistungen in Spanien für wachsende Marken
Spanien vereint mit Madrid und Barcelona bedeutende Handels- und Finanzzentren mit einem umfangreichen Tourismus- und Gastgewerbesektor, Industrieregionen und einem warmen Klima, das hohe Anforderungen an die Gebäudetechnik stellt. PPVS bietet integriertes Facility-Management für Gewerbe-, Einzelhandels- und Industriestandorte in ganz Spanien und vereint planmäßige und reaktive Instandhaltung, technische Dienstleistungen sowie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften in einem einzigen Vertrag mit klarer Verantwortungszuordnung.
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Langjährige Erfahrung in der Wartung
Zertifiziertes Facility-Management-Unternehmen
Nachfolgend finden Sie einige unserer Gruppenakkreditierungen.
Achilles Silver Plus zertifizierter Auftragnehmer
Zertifiziert nach ISO 9001:2015 Qualitätsmanagement
NICEIC-zugelassener Elektroinstallateur
Constructionline-zertifizierter Bauunternehmer
IWFM-Profi-Mitglied
SafeContractor-zertifiziert für Gesundheit und Sicherheit
Nachhaltigkeit ist in jeden Teil unserer Dienstleistung integriert.
ESG-konformes Facility Management in Spanien für moderne Betriebsabläufe
Wir helfen Ihnen dabei, ESG-Ziele zu erreichen, die Umweltbelastung zu reduzieren und ein konformes, effizientes und vollständig rückverfolgbares Facility Management an jedem Standort zu gewährleisten.
ESG-gesteuerte intelligente FM-Bereitstellung
Wir stimmen das Facility Management auf die RITE-Effizienzauflagen und Energieausweise ab und liefern messbare Daten für ESG-Rahmenwerke wie GRESB und CDP.
Nachhaltiges FM-Modell mit vollem Umfang
Von „Hard FM“ bis „Soft FM“ – unser integriertes Modell vereint nachhaltige Beschaffung, energieeffiziente Klimaanlagen, die Einhaltung der RITE- und RIPCI-Vorschriften sowie eine transparente Berichterstattung in spanischer Sprache.
Starke Investition und ROI-Argumente
Integriertes Facility Management sorgt für eine schnelle Amortisation, Betriebskontinuität und klare Vorteile gegenüber der Koordination mehrerer spanischer Dienstleister für Wartung und Compliance.
Lernen Sie das Führungsteam kennen
Richard gründete PPVS im Jahr 2015 als Familienunternehmen, das lokale Kunden im Osten Englands bedient. Unter seiner Führung hat sich das Unternehmen zu einem nationalen Facility-Services-Anbieter entwickelt, der über 3.000 Gewerbeimmobilien betreut und sich weiterhin auf Qualität und eine klare Strategie zur Ausweitung seiner Dienstleistungen in ganz Europa konzentriert.
Louis repräsentiert die zweite Generation der Unternehmensführung bei PPVS und arbeitet eng mit seinem Vater Richard zusammen, um das Geschäft voranzutreiben. Als Direktor unterstützt er die Expansion in Großbritannien und Europa und hilft dabei, die Geschäftstätigkeit auszuweiten und gleichzeitig die hohen Servicestandards und Familienwerte zu bewahren, die PPVS auszeichnen.
Werden Sie Teil unseres Teams
Positionen anzeigenFacility-Management-Unternehmen in Spanien
Hartes Facility Management
Hard-FM-Dienstleistungen sind häufig gesetzlich vorgeschrieben, um die Sicherheit von Mitarbeitern und Kunden zu gewährleisten. Der Begriff bezieht sich auf die baulichen Elemente eines Gebäudes, die nicht entfernt werden können. PPVS bietet eine Reihe von Hard-FM-Dienstleistungen für Kunden aus verschiedenen Branchen an, darunter der Gewerbe-, Einzelhandels- und Freizeitsektor.
- HVAC
- Kommerzielle Beleuchtung
- Klempnerarbeiten
- Malerei & Dekoration
- Instandhaltung der Bausubstanz
- Mechanische und elektrische Dienstleistungen
- Dachdeckerarbeiten und Reparaturen
- Gebäudedienste
- Kommerzielles Immobilien- und Vermietungsmanagement
Soft Facilities Management
Soft-FM-Dienstleistungen im Rahmen des Human Managements verbessern die Atmosphäre am Arbeitsplatz und sorgen für ein angenehmeres Umfeld für alle Mitarbeiter. Diese variablen Dienstleistungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung der Gesamtqualität des Arbeitsplatzes und tragen zu einer positiven und produktiven Atmosphäre bei.
- Reinigungsdienste
- Landschaftsbau und Grünflächenpflege
- Streuen im Winter
- Bemannte Sicherheitsdienste
- Schädlingsbekämpfung
Geplantes Gebäudemanagement
Geplante Instandhaltung ist die Durchführung von Reparaturen mit dem Ziel, den Ausfall einer Anlage zu verhindern. Geplante Instandhaltung bezieht sich auf jede Instandhaltungstätigkeit, die geplant, dokumentiert und terminiert ist.
- Notbeleuchtung und Brandmeldeanlagen
- Wartung von Heizung und Lüftung
- PAT-Prüfung
- Wasserhygienische Behandlung
- Einhaltung der Eigentumsvorschriften funktioniert
Reaktives Gebäudemanagement
Bei der reaktiven Wartung handelt es sich um Reparaturen, die durchgeführt werden, nachdem die Ausrüstung bereits defekt ist. Reaktives Facility Management und reaktive Instandhaltung konzentrieren sich auf die Wiederherstellung des Betriebszustands der Anlagen.
- Responsive Sanitärtechnik
- Reaktionsschnelle Dachreparaturen
- Reaktionsfähige Instandhaltung der Bausubstanz
- Reaktionsschnelle elektrische Dienstleistungen
- Reaktionsschneller Schlüsseldienst
- Tischlerarbeiten
- Entwässerung & Hochwasserschäden
Facility Management in Spanien für alle Branchen
Wir bieten eine Reihe professioneller und verantwortungsvoller Dienstleistungen an, die von FM bis hin zu Bauleistungen reichen. Unser Fachwissen und unsere über 50-jährige Erfahrung machen uns zur perfekten Wahl für Ihr Projekt. Wir sind nicht auf eine bestimmte Branche beschränkt und verfügen über eine Reihe von Experten in den folgenden Bereichen.
Kommerziell
In den letzten zehn Jahren haben wir unser Portfolio an Geschäftskunden ausgebaut und betreuen mittlerweile einige der größten Unternehmen in ganz Spanien.
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Einzelhandel
PPVS ist auf die Erbringung von planmäßigen und reaktiven Facility-Management-Dienstleistungen für Einzelhändler in Spanien spezialisiert. Wir betreuen einige der bekanntesten Marken der Einkaufsstraßen.
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Industriell
Unsere Spezialisten kennen sich mit maßgeschneiderten Dienstleistungen für Industriegebäude aus, von der Renovierung bis zur Verwaltung großer lebensmittelverarbeitender Fabriken.
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Freizeit
Unser Team ist in der Lage, ein umfassendes Spektrum an Facility-Management-Dienstleistungen für Freizeiteinrichtungen anzubieten. Zu unserem aktuellen Kundenstamm zählen einige der größten Fitnessstudio-Ketten.
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Unsere Kunden
Umfassendes Facility Management in ganz Spanien
Spanische Immobilien werden häufig durch separate Verträge für Klimatechnik, Brandschutz und Gebäudetechnik verwaltet. PPVS fasst diese zu einem integrierten Facility-Management-Vertrag („mantenimiento integral“) zusammen, der alle Fachbereiche und Standorte abdeckt und eine transparente Berichterstattung sowie einen einzigen Verantwortlichen vorsieht.
- Madrid und die Zentralregion
- Barcelona und Katalonien
- Valencia, Málaga und die Mittelmeerküste
- Sevilla, Bilbao und Saragossa
Spanien ist häufig Teil eines größeren europäischen Gebiets, dessen Zentrum oft Madrid oder Barcelona bildet. PPVS verwaltet das Gebiet innerhalb dieser Grenzen und wendet dabei einheitliche Standards, Berichtswege und Eskalationsverfahren über die Landesgrenzen hinweg an.
Die Koordination von Ingenieuren in den verschiedenen Regionen und auf den Inseln Spaniens stellt für Anbieter, die nur ein Fachgebiet abdecken, eine Herausforderung dar. Wir mobilisieren ein geprüftes Netzwerk von Spezialisten, sodass eine Expansion von Madrid nach Barcelona, Valencia oder an die Küste niemals bedeutet, dass Sie zusätzliche Lieferanten hinzuziehen müssen, und Sie können von einer Handvoll Standorten auf ein landesweites Portfolio unter einem einzigen Vertrag und mit einem einzigen Ansprechpartner skalieren.
Facility Management unter Berücksichtigung der spanischen Vorschriften
Die spanischen Vorschriften erlegen den Gebäudebetreibern konkrete, einklagbare Wartungspflichten auf, insbesondere in Bezug auf Klimaanlagen und Brandschutz. Ein kompetenter Facility-Management-Partner übernimmt diese Aufgaben für Sie.
Heizungsanlagen (RITE) und Energieausweise
Die Verordnung über thermische Anlagen in Gebäuden (RITE, Königlicher Erlass 1027/2007) legt Wartungs- und Effizienzpflichten für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen fest, die angesichts des spanischen Klimas von enormer Bedeutung sind, während für Gebäude ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) erforderlich ist. Großunternehmen müssen darüber hinaus regelmäßige Energieaudits durchführen. Durch eine planmäßige, datengestützte Wartung lassen sich diese Verpflichtungen erfüllen und die Betriebskosten kontrollieren.
Dies fließt direkt in die ESG-Berichterstattung ein. Anhand der von uns erfassten Energie- und Anlagendaten können Sie die Leistung im Hinblick auf Effizienzanforderungen und Ihre eigenen Nachhaltigkeitsziele nachweisen und so Vorständen, Investoren und Mietern fundierte Daten anstelle einer Schätzung zum Jahresende vorlegen.
Wartung von Brandschutzanlagen (RIPCI)
Die Verordnung über Brandschutzanlagen (RIPCI, Königlicher Erlass 513/2017) schreibt vor, dass Brandschutzausrüstung und -systeme im Rahmen eines Vertrags mit einem zugelassenen Unternehmen gemäß den in den UNE-Normen festgelegten Zeitplänen sowie im Einklang mit der allgemeinen Bauverordnung (CTE) gewartet werden müssen. Wir sorgen dafür, dass die gesetzlich vorgeschriebenen Inspektionen, die Brandschutzwartung und die Dokumentation an jedem Standort stets auf dem neuesten Stand sind.
Gebäudemanagement für jede Umgebung
Gewerbeimmobilienmanagement in Spanien
Für Büros, Banken und Unternehmenszentralen in Madrid und Barcelona gewährleisten wir die Leistungsfähigkeit der Gebäude und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und bieten den Immobilienverantwortlichen gleichzeitig planbare Kosten sowie einen einzigen Anbieter statt vieler verschiedener. Ideal für Facility-Manager, Leiter der Immobilienabteilung und Immobilienverwalter.
Facility-Management im Einzelhandel in Spanien
Für Geschäfte, Ketten und Einkaufszentren in ganz Spanien stehen Öffnungszeiten und Markenstandards im Vordergrund. Wir reagieren schnell und sorgen für ein einheitliches Erscheinungsbild an allen Standorten, wobei die Arbeiten an die Öffnungszeiten angepasst werden.
Gebäudemanagement für Industrie- und Logistikimmobilien in Spanien
Für Anlagen in den Bereichen Fertigung, Logistik und Gastgewerbe sind Betriebsbereitschaft und Sicherheit von entscheidender Bedeutung. Unsere Ingenieure kennen sich bestens mit Anlagen, Klimatechnik sowie den Brandschutz- und Sicherheitsstandards aus, die den produktiven Betrieb von Industrieanlagen und Einrichtungen mit hohem Personenaufkommen gewährleisten.
Unsere Facility-Management-Dienstleistungen in Spanien
- Geplant (PPM): vorbeugende Wartung, die Ausfälle reduziert und die Effizienz der RITE-Klimaanlagen gewährleistet.
- Reaktive Reparaturen und Notfallreparaturen: Rund-um-die-Uhr-Einsatz bei Störungen, die die Sicherheit, den Geschäftsbetrieb oder die Produktion beeinträchtigen – in allen Regionen.
- Mechanik und Elektrotechnik: Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, elektrische Prüfungen und technische Gebäudetechnik.
- Gebäudestruktur: Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen an Gebäuden, die die Sicherheit und das Erscheinungsbild an Standorten in ganz Spanien gewährleisten.
- Compliance und Inspektionen: Unterstützung bei RITE- und RIPCI-Brandschutzwartungen sowie bei der Energieausweiserstellung, vollständig dokumentiert.
- Projekte und Modernisierungen: Innenausbau, Sanierung und Investitionsmaßnahmen in Ihrem gesamten spanischen Immobilienportfolio.
Warum sich spanische Unternehmen für PPVS entscheiden
Ein einziger Verantwortlicher >
Ein Anbieter, der für alle Fachbereiche und Standorte verantwortlich ist und die bisher zersplitterten spanischen Verträge ersetzt.
Transparenz und Kostenkontrolle >
Transparente Berichterstattung und planbare Budgets, die den spanischen Anforderungen an die Beschaffungs- und Finanzkontrolle entsprechen.
Zuverlässigkeit >
Schnelle, zuverlässige Hilfe in allen Regionen Spaniens, damit Ihr Facility-Team nicht ständig in den „Feuerwehreinsatz“ geraten muss.
Sicherheit durch Compliance >
RITE, Brandschutz- und Energieverpflichtungen werden aktiv verwaltet, mit einem lückenlosen Prüfpfad.
Vollständige Transparenz mit unserem CAFM-System
Alle Aufträge, Anlagen und Compliance-Daten Ihres spanischen Immobilienbestands sind an einem Ort zusammengefasst: in unserem CAFM-System (Computer-Aided Facility Management). Damit wird das Facility Management zu etwas, das Sie sehen, messen und nachweisen können – mit der passenden Übersicht für jeden Entscheidungsträger:
- Für Anlagen- und Gebäudemanager: Erfassen und verfolgen Sie jeden reaktiven Auftrag in Echtzeit – mit Live-Status und SLA-Zeiten an allen Standorten in Spanien.
- Für Betriebs- und Liegenschaftsleiter: ein einheitliches Dashboard für alle spanischen Standorte mit Kennzahlen und Trends, um Standorte zu vergleichen und den ROI nachzuweisen.
- Für Beschaffung und Finanzen: Kostentransparenz und eine lückenlose Auftragshistorie über alle Regionen hinweg, entwickelt zur Unterstützung von Ausschreibungen und zur Begründung von Ausgaben.
Es ist zugleich Ihre Nachweisführung zur Einhaltung der Vorschriften. Anlagenverzeichnisse, Wartungsprotokolle zu RITE und RIPCI sowie Energiedaten sind in einem nachprüfbaren Datenstrom zusammengefasst und stehen für Brandschutzkontrollen sowie zur Erfüllung der Verpflichtungen im Zusammenhang mit Energieausweisen bereit.
Ein Login, eine einzige zuverlässige Datenquelle – für alle Standorte, die Sie in Spanien betreiben.
Häufig gestellte Fragen
Bietet PPVS in ganz Spanien Facility-Management an? >
Ja. Wir bieten landesweit sowohl planmäßiges als auch reaktives Facility-Management an – von Madrid und Barcelona bis nach Valencia, Sevilla und Bilbao –, einschließlich der Betreuung von Portfolios mit mehreren Standorten über einen einzigen Ansprechpartner.
Kann PPVS die Wartungsverpflichtungen im Rahmen von RITE und RIPCI übernehmen? >
Ja. Wir warten Heizungsanlagen gemäß RITE und Brandschutzanlagen gemäß RIPCI im vorgeschriebenen Turnus und führen die für Inspektionen und Audits erforderlichen Unterlagen.
Können Sie uns bei unseren Aufgaben im Zusammenhang mit Energieausweisen und Energieaudits unterstützen? >
Ja. Wir integrieren die Energieeffizienz in den Wartungsplan und erfassen die Daten, um die Energiezertifizierung sowie die für größere Unternehmen vorgeschriebenen regelmäßigen Audits zu unterstützen.
Können Sie die Aufgaben unserer derzeitigen spanischen Auftragnehmer übernehmen? >
Ja. Wir fassen routinemäßig mehrere spanische Lieferanten in einem einzigen Facility-Management-Vertrag zusammen, wobei eine strukturierte Übergabe gewährleistet, dass die Versorgung lückenlos aufrechterhalten bleibt.
Bieten Sie in Spanien einen 24/7-Notdienst an? >
Ja. Wir bieten in allen Regionen rund um die Uhr reaktive und Notfallmaßnahmen bei Problemen, die die Sicherheit, den Betrieb oder die Produktion betreffen, sowie geplante Wartungsarbeiten an.
Betriebs-Helpdesk mit CAFM-Berichterstattung
Unser Operations- und Helpdesk-Team bietet 24/7 FM-Support und koordiniert geplante und reaktive Arbeiten in Ihrem gesamten Portfolio. Jeder Auftrag wird von engagierten Projekt-, Vertrags- und Kundenbetreuern verwaltet, um die Arbeitsabläufe reibungslos, konform und unter Kontrolle zu halten.
Tägliche Berichte verschaffen Ihnen einen vollständigen Überblick über Ausgaben, ausstehende Arbeiten, Sicherheitsprobleme und anstehende Gelegenheiten, wodurch unnötige Einsätze reduziert und Budgets geschützt werden.
Unsere CAFM-Plattform zentralisiert alle Aktivitäten, verfolgt die SLA-Leistung und erstellt die Berichte, auf die sich Ihre Teams verlassen. Die Kunden können sich jederzeit über das Portal einloggen, um die Arbeiten zu überwachen, Aktualisierungen zu überprüfen und umfassend informiert zu bleiben.
Das vertrauenswürdige Facility-Management-Unternehmen in Spanien
Unser spanisches FM-Team legt großen Wert darauf, einen gewissenhaften Service zu einem fairen Preis anzubieten und dabei den familiengeführten Werten unseres Unternehmens treu zu bleiben.
Um dringende oder geplante Arbeiten zu vereinbaren, hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten – unser Team wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
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